Istria, Poreč: Appartamento al piano terra con piscina

Situato nella rinomata zona di Poreč, questo moderno appartamento al piano terra con piscina privata offre la combinazione perfetta di comfort, privacy e funzionalità. Si trova in un piccolo edificio residenziale con sole quattro unità, garantendo un'atmosfera tranquilla pur mantenendo un'eccellente connessione a tutti i servizi principali.

L'appartamento ha una superficie di 96,56 m² e si distingue per una distribuzione degli spazi ben studiata che sfrutta al meglio sia lo spazio che la luce naturale. È composto da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno open space con zona living, cucina e sala da pranzo. Inoltre, l'appartamento comprende tre camere da letto confortevoli, due bagni di cui uno adiacente alla camera matrimoniale, un ulteriore WC per gli ospiti e una grande terrazza direttamente collegata alla zona giorno.

Dalla terrazza si accede alla piscina privata con area prendisole, luogo ideale per rilassarsi e godersi i mesi caldi. L'appartamento dispone inoltre di un giardino recintato che offre un alto livello di privacy e sicurezza. Al piano interrato si trova un locale di deposito e all'appartamento sono assegnati due posti auto.

L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, alimentato da una pompa di calore, mentre in ogni stanza sono installati condizionatori per garantire comfort tutto l'anno. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è immediatamente abitabile o adatto per l'affitto.

Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità. Le finestre sono triplo vetro, gli interni in legno, gli elementi esterni in alluminio e i pavimenti in pietra con ceramiche sanitarie di pregio.

Il prezzo indicato include l'IVA, rendendo questa proprietà particolarmente interessante per gli acquirenti che apprezzano trasparenza e sicurezza nell'investimento.

L'appartamento si trova a soli 4 km da Poreč e dalle spiagge curate. Nelle immediate vicinanze ci sono passeggiate, piste ciclabili, parchi, aree giochi, boschi, ristoranti, caffè, negozi e numerosi altri servizi per una vita confortevole.

Grazie al suo design moderno, alla piscina privata e all'ottima posizione, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia per la residenza permanente che per l'uso vacanziero o un investimento redditizio in Istria.

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Le visite sono possibili solo previa firma di un contratto di mediazione secondo la legge sugli agenti immobiliari.

La provvigione dell'agente è del 3% + IVA ed è dovuta alla firma del preliminare o del contratto di acquisto.

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