Istria, Pola – Attico moderno con garage

Situato in una tranquilla zona residenziale di Veli Vrh a Pola, questo attico contemporaneo si trova in un edificio boutique di nuova costruzione con solo quattro appartamenti. Progettata secondo i moderni standard edilizi, la proprietà pone l'accento su comfort, efficienza energetica e alta qualità della vita. L'edificio dispone di ascensore e garage sotterraneo, garantendo comodità, privacy e valore d'investimento a lungo termine.

Posto al secondo piano, questo spazioso attico offre una superficie abitabile netta di circa 98,52 m2. La disposizione comprende un ingresso, un soggiorno open space con cucina e zona pranzo, tre camere da letto confortevoli, due bagni, un bagno per gli ospiti separato, una lavanderia e una terrazza coperta ideale per il relax e la vita all'aperto. L'appartamento include anche un ripostiglio e due posti auto privati in garage.

Le caratteristiche principali includono riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore per un controllo ottimale della temperatura e costi ridotti, aria condizionata in ogni stanza, una moderna combinazione di parquet e pavimenti in ceramica, oltre a tapparelle elettriche e zanzariere per maggiore funzionalità e sicurezza. L'IVA è inclusa nel prezzo e l'acquirente è esente dall'imposta di trasferimento immobiliare, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità sia per vivere che per investire.

Pola è la città più grande dell'Istria e una meta molto ambita, nota per il suo ricco patrimonio romano, la splendida costa e il vivace stile di vita mediterraneo. La zona di Veli Vrh offre un ambiente tranquillo pur rimanendo vicino al centro città, alle spiagge, alle scuole, ai negozi e a tutti i servizi essenziali. Eccellenti collegamenti di trasporto e la vicinanza all'aeroporto internazionale aumentano ulteriormente il valore e l'accessibilità di questa posizione.

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