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Kostrena, villa di lusso con piscina e vista panoramica sul mare, 320 m² di superficie abitabile
Stato di preparazione dell'immobile
Un punto di partenza per il confronto, non una perizia.
Situata in una zona attraente e tranquilla di Kostrena, circondata da molta vegetazione e un'atmosfera mediterranea, questa impressionante villa indipendente offre una vista panoramica mozzafiato sul mare e sulla baia del Quarnero.
La villa si trova su un terreno di 719 m², si sviluppa su tre piani e offre circa 320 m² di superficie abitabile.
Progettata con un focus su comfort, privacy e vita contemporanea, la proprietà è valorizzata da ampie terrazze, un giardino splendidamente curato, una piscina privata e un grande garage per almeno due veicoli.
L'interno della villa si distingue per la spaziosità, la grande quantità di luce naturale e il design moderno. Al centro della casa si trova un ampio soggiorno open space che combina soggiorno, cucina e zona pranzo, collegandosi senza soluzione di continuità con gli spazi esterni e le terrazze.
La villa dispone di quattro camere da letto spaziose, due bagni moderni, un WC per gli ospiti, un grande soggiorno open space, cucina e zona pranzo, una lavanderia, una stanza tecnica, un garage spazioso per almeno due veicoli, una grande terrazza al piano terra, una terrazza al piano superiore con vista panoramica, una piscina privata e un giardino splendidamente curato e completamente recintato.
La villa viene venduta completamente arredata e rifinita nei minimi dettagli con mobili moderni di alta qualità, così che il futuro proprietario possa trasferirsi senza ulteriori investimenti.
Particolare attenzione è stata posta alla qualità costruttiva, all'efficienza energetica e all'attrezzatura tecnica della proprietà.
La villa è dotata di riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà, comprese le superfici del pavimento e alcune pareti selezionate, mentre un sistema di climatizzazione Mitsubishi garantisce il raffreddamento. Le finestre e le porte esterne sono realizzate con profili in alluminio Schüco di alta qualità.
Parte del fabbisogno energetico della proprietà è coperto da un impianto solare autonomo con una potenza di circa 7 kW.
Per una maggiore sicurezza, la villa è dotata di un sistema di allarme e videosorveglianza, mentre il sistema di facciata STO di alta qualità contribuisce all'efficienza energetica e alla durabilità della proprietà.
Una caratteristica particolare della proprietà è il suo giardino curato in stile mediterraneo, arricchito da ulivi e piante verdi e dotato di un sistema di irrigazione automatico.
Al centro dello spazio esterno si trova una piscina privata con sistema a elettrolisi, ideale per rilassarsi e godersi i mesi più caldi.
L'intera villa e il suo terreno sono completamente circondati da muri in pietra naturale, garantendo un alto livello di privacy e sottolineando ulteriormente il carattere mediterraneo di lusso della proprietà.
La combinazione di vista panoramica sul mare e sulla baia del Quarnero, posizione tranquilla, architettura contemporanea, finiture di alta qualità, piscina privata e un giardino mediterraneo splendidamente curato rende questa villa un'opportunità eccezionale per acquirenti che cercano una casa familiare di lusso nella regione del Quarnero.
La proprietà offre privacy e tranquillità, insieme a un alto livello di comfort e a tutti i comfort necessari per una residenza di alta qualità tutto l'anno o una località di vacanza di lusso.
Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Kostrena
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