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  5. Pag, Šimuni, appartamento trilocale con vista mare
Pag, Šimuni, appartamento trilocale con vista mare
Punteggio complessivo77/100
Pag, Šimuni, appartamento trilocale con vista mare
Pag, Šimuni, appartamento trilocale con vista mare
336.525 €
Pag, Croazia

Pag, Šimuni, appartamento trilocale con vista mare

a fuoco

Stato di preparazione dell'immobile

Offerta imperdibile   ·   Commercio
77/100
Punteggio complessivo
91/100
Punteggio della posizione
45/100
Punteggio delle dotazioni
100/100
Punteggio del prezzo

Un punto di partenza per il confronto, non una perizia.

Vi presentiamo un moderno progetto di nuova costruzione di alta qualità in uno dei quartieri più attraenti dell'isola di Pag, Šimuni. Il progetto è composto da un totale di 4 edifici residenziali dal design moderno e accattivante. Gli edifici si trovano a soli 120 metri dal mare, dalle spiagge, dai ristoranti, dal porto turistico ACI, dal mercato e da tutto ciò che serve per una vita o una vacanza di qualità e soddisfacente.

Edificio 2 - Appartamento S4 - 96,15 m2 - 1° piano

L'appartamento S4 si trova nel seminterrato dell'edificio 2, che comprende un totale di 6 unità abitative. La superficie netta utile è di 96,15 m2, mentre la superficie lorda è di 120,60 m2. È composto da cucina, sala da pranzo e soggiorno open space (29,63 m2), corridoio (4,22 m2), tre camere da letto (12,47 m2, 12,28 m2 e 10,31 m2), due bagni completamente attrezzati (5,46 m2 e 4,32 m2) e due logge coperte con una splendida vista sul mare (11,34 m2 e 2,60 m2). L'appartamento dispone anche di due posti auto esterni.

L'edificio sarà completato nel 2025 ed è completamente abitabile, con tutta la documentazione necessaria e le infrastrutture comunali.

Il venditore è soggetto a IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare (3%)!

È possibile acquistare anche tramite mutuo ipotecario.

Dotazioni e materiali:

  • Sistema di climatizzazione multi split in tutte le camere da letto e nel soggiorno
  • Serramenti in PVC a triplo vetro di alta qualità
  • Riscaldamento a pavimento nei bagni
  • 10 cm di isolamento termico in polistirolo
  • Tapparelle in alluminio su terrazze e logge
  • Porte blindate e antincendio
  • Classe energetica A
  • E molto altro ancora...

Šimuni è un tranquillo villaggio di pescatori noto per il mare cristallino e uno dei porti turistici più belli dell'isola. È ideale per rilassarsi, nuotare e godersi l'autentica atmosfera mediterranea. Un perfetto connubio tra natura, mare e tranquillità: un luogo dove l'estate dura più a lungo.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Pag

Area96.15 m2
Numero di camere6
Numero di camere da letto3
Numero bagni2
Anno di costruzione2025
Posto auto2
Cucina attrezzataSí
BalconeNo
TerrazzaNo
CantinaNo
AscensoreNo
Camino internoNo
ArredatoNo
Garage interno0
PalestraNo
LavanderiaNo
Sauna internaNo
Piscina copertaNo
Area barbecueNo
Garage esternoNo
GiardinoNo
CortileNo
Sauna all'apertoNo
Piscina all'apertoNo
vasca idromassaggioNo
AlarmeNo
Aria condizionataSí
Internet a banda largaNo
Riscaldamento centralizzatoSí
VideosorveglianzaNo
Accessibile con sedia a rotelleNo
Riscaldamento a pavimentoNo
AcquaSí
ElettricitáSí
Certificato energeticoA
Vista mareSí
AttualeNo
Costruzione nuovaSí
PrivacyNo
In riva al mareSí
Fronte mareNo
Vista sull'acquaSí
Condizioni dell'immobile - Ristrutturazionemodern
Distanza dal mare0.12 km
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

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