Pula, centro - appartamento di design ristrutturato in edificio storico, a 200 m dall'Arena

Una proprietà esclusiva che unisce in modo unico il fascino autentico dell'architettura storica con il design contemporaneo.

Situato nel cuore di Pola, a soli 200 metri dalla maestosa Arena, questo straordinario appartamento di 89,70 m² si trova al secondo piano di un edificio storico del 1923. L'appartamento è stato completamente e accuratamente ristrutturato nel 2024, con particolare attenzione alla qualità dei materiali, alla funzionalità e all'estetica.

I soffitti alti 3,20 metri, gli elementi distintivi dell'architettura storica cittadina e le pareti massicce creano l'atmosfera inconfondibile di un classico appartamento urbano, mentre l'interno è stato progettato con cura in uno stile moderno, elegante e senza tempo.

L'appartamento comprende un ampio soggiorno open space, collegato senza soluzione di continuità con la cucina e la zona pranzo, due camere da letto, una delle quali attualmente utilizzata come palestra domestica, un bagno e un corridoio centrale che separa abilmente la zona giorno dalla zona notte con vista sul verde circostante.

Durante la ristrutturazione del 2024 è stato installato un riscaldamento a pavimento a gas e nuovi lavori di falegnameria esterna, mentre le porte interne originali sono state accuratamente restaurate e integrate perfettamente nell'arredamento contemporaneo. L'appartamento dispone inoltre di una nuova porta d'ingresso di sicurezza, un videocitofono con controllo tramite app mobile e illuminazione Philips Smart in tutta l'area.

La cucina è dotata di elettrodomestici nuovissimi, completata da piastrelle italiane di alta qualità, mentre l'intero appartamento, ad eccezione del bagno, è pavimentato con un nuovo parquet contemporaneo. Due condizionatori garantiscono riscaldamento e raffreddamento aggiuntivi.

Ulteriore comfort è assicurato dalle pareti massicce e dall'eccellente isolamento acustico, dalle tapparelle elettriche e dagli elementi architettonici originali accuratamente conservati.

L'appartamento viene venduto completamente arredato e dispone di una combinazione accuratamente selezionata di mobili e dettagli decorativi che completano il suo carattere elegante e contemporaneo.

Gli abitanti hanno inoltre a disposizione un cortile interno comune sul retro dell'edificio, mentre di fronte alla proprietà sono presenti parcheggi pubblici gratuiti.

Posizione: Pola - centro città, a soli 200 m dall'Arena. La posizione eccezionale offre il comfort di vivere nelle immediate vicinanze dei servizi della città, ristoranti, negozi, attrazioni culturali e del lungomare.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una residenza urbana elegante con carattere, una ristrutturazione di alta qualità e una raffinata fusione tra fascino storico e vita contemporanea - sia come casa privata, residenza cittadina di prestigio o investimento in una delle zone più ambite di Pola.

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