Byt Njivice, Omišalj, 100,87 m2

Luxusný byt v novostavbe s výhľadom na more – Njivice, ostrov Krk (400 m od mora)

Na predaj je priestranný a moderne navrhnutý byt, ktorý sa nachádza na prvom poschodí luxusnej novostavby v tichej časti Njivíc na ostrove Krk, len 400 metrov od mora a upravených pláží.
Táto elegantná novostavba spája modernú architektúru, špičkovú kvalitu prevedenia a funkčné dispozičné riešenie, vďaka čomu je ideálnou nehnuteľnosťou na pohodlné bývanie, oddych alebo investíciu.

Základné informácie
Lokalita: Njivice, ostrov Krk
Vzdialenosť od mora: 400 m
Poschodie: 1. poschodie (s výhľadom na more)
Čistá úžitková plocha: 100,87 m²
Terasy: spolu 15,23 m² (8,33 m² + 6,90 m²)
Parkovacie miesta: 2 v cene (5 m² účtovne / 25 m² skutočne)
Začiatok výstavby: 10/2025
Ukončenie výstavby: 9/2026

Dispozícia miestností
Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou – 29,52 m²
Spálňa 1: 13,98 m²
Spálňa 2: 12,74 m²
Spálňa 3: 10,35 m²
Kúpeľňa 1: 4,43 m²
WC: 3,44 m²
Kúpeľňa 2 (WC): 3,28 m²
Chodba: 10,52 m²
Terasa 1: 8,33 m²
Terasa 2: 6,90 m²
Dve parkovacie miesta v cene

Popis a vybavenie
Byt vyniká špičkovou kvalitou stavby a luxusnými detailmi:
Podlahové kúrenie v celom byte s termostatom v každej miestnosti
PVC trojsklo Rehau s posuvnými stenami a rovnou prahovou lištou
Elektrické rolety a zabudované sieťky proti hmyzu
Klimatizácie Mitsubishi v obývačke a v každej spálni
Vysokokvalitné keramické dlaždice v celom byte
Walk-in sprcha, sanitárna technika Hansgrohe, zabudovaný splachovač Geberit, toalety Villeroy & Boch
Bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere
Vrátnikový systém
Vonkajšia stena prízemia obložená prírodným kameňom
Fasáda 10 cm s vynikajúcou tepelnou izoláciou

Ďalšie informácie
Budova je stavaná podľa najvyšších štandardov energetickej efektívnosti a moderného dizajnu.
Byt sa nachádza v tichej ulici s krásnym výhľadom na more a zároveň ponúka blízkosť všetkých služieb — obchodov, reštaurácií, pláží a promenád.

Výhody:
Výhľad na more
Tri spálne a dve kúpeľne
Dve priestranné terasy
Dve parkovacie miesta v cene
Špičkové materiály a luxusné vybavenie
Tichá lokalita v blízkosti mora
Ideálne na rodinné bývanie, oddych alebo investíciu

Pre viac informácií a rezerváciu termínu prezentácie projektu nás neváhajte kontaktovať.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Malinska