Istrie, Barbariga, luxusní byt, 1. patro, 450 m od moře

V klidné části Barbarigy, jen krátkou procházkou od moře a upravených pláží, se nachází tento moderní byt v prvním patře současné obytné budovy, která je právě ve výstavbě. Díky své funkční dispozici a kvalitnímu vybavení je tato nemovitost vynikající volbou pro pohodlné rodinné bydlení, rekreační dům nebo cennou investiční příležitost.

Byt nabízí 91,59 m² obytné plochy. Vstup vede do prostorného otevřeného obytného prostoru, který plynule propojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Velké skleněné stěny zajišťují dostatek přirozeného světla a propojují interiér s krytou terasou. Dispozice zahrnuje dvě prostorné ložnice a moderní koupelnu, přičemž je kladen důraz na funkčnost a každodenní komfort.

Zvláštní pozornost byla věnována kvalitě stavby a energetické účinnosti. Byt bude vybaven podlahovým vytápěním v celém prostoru, klimatizací, antracitovými PVC okny s elektrickými roletami a sítěmi proti hmyzu, a komínem pro instalaci dřevěných nebo peleťových kamen. Plánovány jsou kvalitní keramické podlahy s možností výběru některých podlahových krytin během výstavby. Navíc budova využije 10 cm silný zateplovací systém, který zajistí vyšší komfort a úsporu energie.

Nemovitost bude prodávána včetně dokončení, bez nábytku. V ceně jsou zahrnuta dvě parkovací místa a obyvatelé mají také přístup ke společné místnosti pro uskladnění kol. Dokončení stavby je plánováno na rok 2027, přičemž platby probíhají podle fází výstavby a flexibilních platebních podmínek dohodnutých smluvně.

Barbariga je známá svou uvolněnou středomořskou atmosférou, křišťálově čistým mořem a krásnými přírodními plážemi. Města Vodnjan a Fažana jsou snadno dostupná, zatímco Pula je vzdálena pouhých 20 minut jízdy autem a nabízí ideální rovnováhu mezi klidem, přírodou a pohodlným přístupem k městským službám.

DPH je zahrnuta v kupní ceně a kupující je osvobozen od platby daně z nabytí nemovitosti.