Istrie, Grimalda: Luxusní vila s wellness a bazénem

Objevte tuto výjimečnou luxusní vilu v klidném prostředí Grimaldy, která nabízí absolutní soukromí, špičkové vybavení a úchvatný panoramatický výhled na istrijskou krajinu. Tato exkluzivní nemovitost byla navržena pro náročné kupce hledající nejvyšší komfort bydlení a je ideální jako trvalé bydliště, luxusní rekreační dům nebo výnosná investice do kvalitního pronájmu na dovolenou.

Vila nabízí 180 m² elegantní obytné plochy a nachází se na prostorném pozemku o celkové rozloze 1 400 m², který se skládá ze dvou samostatných stavebních parcel o velikosti 700 m² každá. Další stavební parcela nabízí vynikající možnosti rozvoje a umožňuje budoucím majitelům postavit hostinský dům, tradiční istrijskou tavernu, garáž, sportovní zařízení nebo rozšířit stávající turistickou nabídku podle vlastních představ.

Každý detail interiéru byl pečlivě navržen tak, aby zajistil maximální komfort a funkčnost. Vila disponuje dvěma prostornými ložnicemi, třemi moderními koupelnami, světlým obývacím pokojem s otevřeným půdorysem propojeným s moderní kuchyní a jídelnou, a zastřešenými terasami, které po celý rok poskytují ideální místo pro relaxaci venku.

Zvláštním lákadlem této nemovitosti je exkluzivní wellness zóna, která je plně věnována odpočinku. Majitelé a hosté mohou využívat soukromou infračervenou saunu a vnitřní vířivku pro čtyři až pět osob. Pečlivě upravená zahrada nabízí vyhřívaný bazén o rozměrech 3,5 x 7 m s hydromasážními tryskami, systémem úpravy slanou vodou a automatickou kontrolou kvality vody. Bazénová oblast, sluneční terasa a wellness jsou zcela chráněny před pohledy a zaručují absolutní soukromí.

Vila je vybavena moderní domácí technikou nejvyšší kvality a nabízí celoroční komfort bydlení a vysokou energetickou účinnost. Mezi vybavení patří tepelná čerpadla, čtyři klimatizace, připojení na optický internet, napojení na veřejnou kanalizaci a nabíjecí stanice pro elektromobily. Na plně upraveném pozemku jsou k dispozici čtyři soukromá parkovací místa.

Tato výjimečná nemovitost je prodávána plně zařízená a kompletně vybavená, takže budoucí majitel může ihned nastěhovat bez dalších investic. Ať už hledáte luxusní soukromé bydlení, elegantní rekreační dům nebo okamžitě funkční investici do kvalitního cestovního ruchu - tato vila představuje výjimečnou příležitost v srdci Istrie.

Grimalda patří mezi nejmalebnější vesnice střední Istrie a je známá svými spektakulárními panoramatickými výhledy, nedotčenou přírodou a autentickou středomořskou atmosférou. Lokalita nabízí vynikající spojení s historickými městy regionu, vynikající restaurace, renomované vinařství a četné cyklistické a turistické trasy, přičemž zaručuje klid a soukromí mimo turistická centra. Díky své vynikající poloze je tato nemovitost ideální jak pro luxusní bydlení, tak pro exkluzivní pronájem na dovolenou.

Vaše spokojenost je naší misí. Těšíme se na budoucí spolupráci!

Prohlídky nemovitosti jsou organizovány výhradně po předchozím podpisu makléřské smlouvy v souladu se zákonem o realitních makléřích.

Provize makléře činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Istria County