Pag, Šimuni, dvoupokojový apartmán se zahradou 120 m od moře

Představujeme vám moderní projekt špičkové novostavby v jedné z nejatraktivnějších lokalit na ostrově Pag, v Šimuni. Projekt se skládá ze 4 obytných budov atraktivního a moderního designu. Budovy se nacházejí pouhých 120 metrů od moře, pláží, restaurací, ACI mariny, trhu a všeho ostatního, co je potřeba pro kvalitní a naplněný život nebo dovolenou.

Budova 2 - Apartmán A1 - 95,29m2 - Suterén

Apartmán A1 se nachází v suterénu budovy 2, ve které je celkem 6 bytových jednotek. Jeho celková čistá užitná plocha je 95,29m2, zatímco hrubá plocha činí 186,28m2. Skládá se z otevřeného prostoru kuchyně, jídelny a obývacího pokoje (26,03m2), chodby (6,21m2), dvou ložnic (10,49m2 a 8,90m2), plně vybavené koupelny (5,17m2) a kryté terasy (15,50m2) s nádherným výhledem na moře. K bytu náleží také prostorná zahrada (90,57m2) a jedno venkovní parkovací místo.

Budova byla dokončena v roce 2025 a je plně obyvatelná, disponuje veškerou potřebnou dokumentací a komunální infrastrukturou.

Prodávající je v systému DPH, takže kupující neplatí daň z převodu nemovitostí (3%)!

Možný je i nákup prostřednictvím hypotečního úvěru.

Ze zařízení a materiálů vybíráme:

• Multi split klimatizace ve všech ložnicích a obývacím pokoji
• Špičková trojvrstvá vícekomorová PVC okna
• Podlahové vytápění v koupelnách
• 10 cm tepelné izolace z polystyrenu
• Hliníkové žaluzie na terasách a lodžiích
• Bezpečnostní a protipožární dveře
• Energetická třída A
• A ještě mnohem více...

Šimuni je klidná rybářská vesnice známá křišťálově čistým mořem a jednou z nejkrásnějších marin na ostrově. Je ideální pro odpočinek, koupání a užívání si autentické středomořské atmosféry. Perfektní spojení přírody, moře a ticha – místo, kde léto trvá déle.

Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Pag