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Pag, Šimuni, apartamento de dos dormitorios con jardín a 120 m del mar
Estado de preparación del inmueble
Presentamos un moderno proyecto de obra nueva de alta calidad en uno de los barrios más atractivos de la isla de Pag, Šimuni. El proyecto consta de un total de 4 edificios residenciales de diseño moderno y atractivo. Los edificios están situados a solo 120 metros del mar, playas, restaurantes, puerto deportivo ACI, mercado y todo lo necesario para una vida o vacaciones de calidad y plenas.
Edificio 2 - Apartamento A1 - 95,29m2 - Sótano
El apartamento A1 se encuentra en el sótano del edificio 2, que cuenta con un total de 6 unidades residenciales. Su superficie útil neta es de 95,29m2, mientras que la superficie bruta es de 186,28m2. Consta de cocina, comedor y salón de concepto abierto (26,03m2), pasillo (6,21m2), dos dormitorios (10,49m2 y 8,90m2), baño totalmente equipado (5,17m2) y terraza cubierta (15,50m2) con una hermosa vista al mar. El apartamento también incluye un amplio jardín (90,57m2) y una plaza de aparcamiento exterior.
El edificio fue terminado en 2025 y está completamente listo para entrar a vivir, con toda la documentación necesaria e infraestructura municipal.
El vendedor está en el sistema de IVA, por lo que el comprador no paga el impuesto de transmisiones patrimoniales (3%)!
Es posible la compra mediante hipoteca.
Equipamiento y materiales destacados:
- Sistema de aire acondicionado multi split en todos los dormitorios y el salón
- Carpintería de PVC multicámara de triple acristalamiento de alta calidad
- Calefacción por suelo radiante en los baños
- 10 cm de aislamiento térmico de poliestireno
- Persianas de aluminio en terrazas y logias
- Puertas de seguridad y cortafuegos
- Clase energética A
- Y mucho más...
Šimuni es un tranquilo pueblo pesquero conocido por su mar cristalino y uno de los puertos deportivos más bonitos de la isla. Es ideal para relajarse, bañarse y disfrutar del auténtico ambiente mediterráneo. Una combinación perfecta de naturaleza, mar y tranquilidad: un lugar donde el verano dura más.
Para más información y concertar una visita, no dude en contactarnos.
Todas las propiedades disponibles y ofertas premium en la región: Pag
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