Umag, Istrie: Moderní vila s bazénem a apartmány

Tato moderní samostatně stojící vila se nachází v klidné oblasti poblíž Umagu a nabízí výjimečný komfort a všestrannost, ideální pro bydlení nebo investici. Vila stojí na pozemku o rozloze 862 m² a rozkládá se na dvou podlažích s celkovou plochou 266 m², přičemž nabízí tři samostatné obytné jednotky.

V přízemí se nacházejí dva plně vybavené apartmány s přímým vstupem do upravené zahrady a k bazénu. Každý apartmán má obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, koupelnu, jednu prostornou ložnici a terasu s výhledem na bazén. Apartmány mají rozlohu 46 m² a 65 m² a koupelny jsou vybaveny elektrickým podlahovým vytápěním a invertorovou klimatizací.

V horním patře, kam vedou vnitřní schody, se nachází prostorný apartmán o velikosti 126 m². Tato jednotka zahrnuje velký obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, tři ložnice, pracovnu, která je aktuálně využívána jako posilovna, dvě koupelny, samostatné WC pro hosty a sklad. Terasa u obývacího pokoje nabízí krásný výhled na bazén a okolní zeleň. Apartmán je vytápěn tepelným čerpadlem a chlazen klimatizací.

Vedle vily se nachází legalizovaná vinárna o velikosti 37 m² s toaletou, ideální pro společenská setkání a zábavu. Tato přidaná hodnota je zahrnuta v ceně nemovitosti.

Vila je plně zařízená a připravena k nastěhování, což představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají rekreační dům nebo investici k pronájmu. Vynikající poloha zajišťuje rychlý přístup k blízkým službám, což činí tuto nemovitost velmi atraktivní.

Vila se nachází v klidné istrijské vesnici, pouhých 11 minut jízdy od centra Umagu, kde najdete promenády, cyklostezky, obchody a restaurace. Moře a nedotčené pláže jsou vzdálené jen 7 minut, což zajišťuje dokonalou rovnováhu mezi klidem a dostupností.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Umag