Umag, Istrien: Moderne Villa mit Pool und Wohnungen

In einer ruhigen Gegend nahe Umag gelegen, bietet diese moderne, freistehende Villa außergewöhnlichen Komfort und Vielseitigkeit – ideal zum Wohnen oder als Investition. Das Anwesen befindet sich auf einem 862 m² großen Grundstück und erstreckt sich über 266 m² auf zwei Etagen mit drei separaten Wohneinheiten.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei komplett ausgestattete Apartments mit direktem Zugang zum angelegten Garten und Pool. Jedes Apartment verfügt über ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Badezimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und eine Terrasse mit Blick auf den Pool. Die Apartments sind 46 m² und 65 m² groß und mit elektrischer Fußbodenheizung in den Bädern sowie Inverter-Klimaanlage ausgestattet.

Im Obergeschoss, das über eine Innentreppe erreichbar ist, befindet sich ein großzügiges Apartment mit 126 m². Diese Einheit umfasst ein großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, das derzeit als Fitnessraum genutzt wird, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Eine Terrasse am Wohnzimmer bietet einen schönen Blick auf den Pool und das umliegende Grün. Die Wohnung wird mit einer Wärmepumpe beheizt und mit Klimaanlage gekühlt.

Angrenzend an die Villa befindet sich eine 37 m² große, legalisierte Taverne mit WC – ideal für gesellige Zusammenkünfte. Dieses zusätzliche Highlight ist im Preis der Immobilie enthalten.

Die Villa ist komplett möbliert und bezugsfertig und bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Feriendomizil oder eine Mietinvestition suchen. Die ausgezeichnete Lage ermöglicht schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Umgebung und macht das Objekt besonders attraktiv.

In einem ruhigen istrischen Dorf gelegen, ist die Villa nur 11 Autominuten vom Zentrum von Umag entfernt, wo Promenaden, Radwege, Geschäfte und Restaurants zu finden sind. Das Meer und die unberührten Strände sind nur 7 Minuten entfernt und bieten eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.

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