Zadar, Rtina, třípokojový byt v novostavbě, 100 m od moře, výhled, bazén

RTINA MIOČIĆI – Novostavba 100 m od moře, otevřený výhled na moře, bazén

V Rtina Miočići, na klidném místě pouhých 100 m od pláže, se prodává novostavba postavená a navržená v železobetonové konstrukci podle vysokých protizáplavových a dalších standardů.

Objekt se skládá z 5 bytových jednotek rozdělených do 2 objektů propojených společnou chodbou a schodištěm. Budova je postavena na 3 podlažích: suterén, přízemí a patro. V suterénu je společný bazén, velká sluneční terasa a terasa. Objekt je umístěn na kaskádovitém terénu, což umožňuje všem podlažím otevřený výhled na Ljubačský záliv.

Na prodej je byt D, třípokojový byt v přízemí s celkovou užitnou plochou 88,81 m2. Byt se skládá ze dvou samostatných vchodů, chodby, obývacího pokoje, jídelny a kuchyně v otevřeném prostoru, dvou ložnic, dvou koupelen, kryté terasy o rozloze 5,95 m2 a lodžie 5,85 m2. K bytu náleží venkovní parkovací místo P3 o rozloze 14,85 m2.

Byt je vybaven klimatizací Mitsubishi multi split se 3 vnitřními jednotkami, podlahovým vytápěním přes tepelné čerpadlo a komínem pro možnost instalace krbu. Je instalována antracitová hliníková okna s elektrickými roletami a sítěmi proti hmyzu, v interiéru jsou položeny keramické dlaždice 1. třídy a vysoce lesklý mramor.

Díky dvěma samostatným vchodům lze byt využívat i jako dvě samostatné jednotky, tedy jako studio apartmán s krytým balkonem a dvoupokojový byt s krytou terasou. Obě části mají výhled na moře.

Celý objekt pro společné ohřev vody využívá tepelné čerpadlo a/nebo solární kolektory s nádrží o objemu 1200 litrů. Jako společnou část mají spoluvlastníci právo využívat bazén, sluneční terasu, okolí a parkoviště.

K bytu je možné dokoupit i střešní terasu s užitnou plochou 70,24 m2, částečně krytou, se samostatným uzavřeným vstupem a všemi inženýrskými sítěmi a krásným výhledem na moře. Má velký potenciál pro vybudování penthouse apartmánu s velkou terasou a bytem. Cena: 129 000,00 €

• Parkovací místo P1 – 10,25 m2. Cena: 8 100,00 €
• Parkovací místo P2 – 12,30 m2. Cena: 9 500,00 €
• Parkovací místo P6 – 13,50 m2. Cena: 10 500,00 €
• Parkovací místo P8 – 14,38 m2. Cena: 11 300,00 €

V ceně je zahrnuto DPH!

Rtina je vzdálena asi 15 km od výjezdu Posedarje, asi 13 km od dálnice A1 a od Záhřebu jen asi 2 hodiny jízdy. V blízkosti se nachází 5 národních parků, 3 přírodní parky a města Zadar, Šibenik, Skradin a ostrov Pag.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Ražanac