Biograd na Moru, Pakostane - Zweizimmerwohnung S6 - A, mit Dachterrasse

Im versteckten Juwel Norddalmatiens, Pakostane, im Herzen der Adriaküste und in einzigartiger Lage zwischen der Küste und dem Vrana-See, entstehen vier Wohngebäude mit 24 Wohnungen in nur 100 m Entfernung vom Strand.

Die Gebäude mit den Bezeichnungen A, B, C und D bestehen aus jeweils 6 nach Westen ausgerichteten Wohnungen, verteilt auf 3 Etagen (Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock) mit einer nutzbaren Dachterrasse, die separat mit der Wohnung im zweiten Stock verkauft wird:

Wohnung S6 im zweiten Stock des Gebäudes A besteht aus einem geräumigen Wohnbereich von 27 m² (Küche, Esszimmer und Wohnzimmer), zwei Schlafzimmern von 14 m² bzw. 12 m², einem Badezimmer von 6 m², einer Terrasse von 9,7 m² und einer Dachterrasse von 65 m². Die Wohnung ist südöstlich ausgerichtet, d.h. sie befindet sich an der Außenseite des Gebäudes.

Alle Wohnungen werden mit Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer ausgestattet. In den Bädern wird eine Fußbodenheizung installiert, und die Bodenbeläge werden aus Laminatparkett oder Keramikfliesen bestehen. Die Gläser werden dreifach verglast sein und die Außenisolierung wird aus 10 cm Steinwolle bestehen. Beleuchtung und Sanitäranlagen sind nicht im Preis inbegriffen.

Jedes Gebäude verfügt über eine Garagenetage, wo es möglich ist, einen Garagenplatz, einen Abstellraum oder einen geschlossenen Parkplatz zu kaufen. Außenparkplätze sind ebenfalls verfügbar.

Preise der Parkplätze:

- Garagenplatz kostet 1.600 Euro / m²

- Geschlossener Parkplatz 1.300 Euro / m²

- Außenparkplatz 800 Euro / m²

- Abstellraum 1.000 Euro / m²

Die Zahlungsweise ist 90% bei Unterzeichnung des Vorvertrags und der Rest bei Einzug.

Die voraussichtliche Fertigstellung der Arbeiten ist im Juni 2025 und der Einzug im Sommer.

Ein wenig über die Lage:

Pakostane grenzt im Westen an Biograd na moru und ist von vier Nationalparks (Kornati, Krka, Paklenica und Plitvicer Seen) und zwei Naturparks (Telascica und Vrana-See) umgeben.

Die ersten Erwähnungen von Pakostane stammen aus dem 15. Jahrhundert, während in römischer Zeit der Hafen der römischen Stadt Asseriae an der Stelle des heutigen Pakostane lag, weshalb der Ort reich an historischen Überresten aus der Römerzeit ist. Neben der Stadt selbst gibt es auch Orte von historischer Bedeutung in der Nähe von Pakostane, weshalb diese Gegend für Liebhaber historischer Stätten äußerst dankbar ist.

In der Stadt selbst gibt es wunderschöne Strände und 5 kleine Inseln im Wassergebiet der Stadt, weshalb dieser Ort für Liebhaber von Bootsausflügen dankbar ist.

Wenn Sie den authentischen Geist einer dalmatinischen Stadt spüren möchten und gleichzeitig ein Abenteurer sind, der die Schönheit der Natur und die reiche Geschichte erkunden möchte, ist Pakostane die richtige Wahl für Sie.

Zusätzliche Informationen - Entfernungen zu wichtigen Orten:

Meer: 100 m / Strand: 100 m / Zadar 33 km / Flughafen 27 km

Einkaufsmöglichkeiten: 100 m / Restaurant: 100 m / Apotheke 700 m / Stadtzentrum 500 m