Cres, Beli, Investitionsmöglichkeit, Pension mit 13 Zimmern, Eigentümerwohnung, 14 Badezimmer

Wohn- und Geschäftshaus – Pension auf der Insel Cres

Auf der Insel Cres, unweit des alten Stadtkerns von Beli, steht ein Wohn- und Geschäftshaus – eine Pension mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Kvarner Bucht – zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich nur 900 Meter von der Küste entfernt, auf einem Grundstück von 400 m², mit insgesamt 600 m² Wohnfläche.

Die Pension verfügt über 12 Komfortzimmer (aus der Gruppe der kleinen Hotels), jedes mit eigenem Bad.

Zwei Zimmer sind Familienzimmer mit zwei separaten Bereichen und einem Badezimmer. Die Zimmer sind mit Werken lokaler Künstler dekoriert und bemalt.

Zum Objekt gehört eine voll ausgestattete Profiküche, die allen Standards für den Restaurantbetrieb entspricht (HACCP-System), sowie sanitäre Anlagen für Restaurantgäste. Neben dem Hauptgastronomiebereich verfügt das Objekt über ein separates Apartment für den Eigentümer, das Privatsphäre und Komfort bietet. Die Pension ist mit professionellen Wasch- und Trockengeräten sowie zusätzlichen Lagerräumen ausgestattet.

Im Objekt befindet sich außerdem ein separates Zimmer für die Unterbringung des Personals, was die Organisation der Arbeit und den Aufenthalt der Mitarbeiter erleichtert.

Das Objekt wurde 2009 renoviert, und die Ausrichtung nach allen vier Himmelsrichtungen sorgt für reichlich Tageslicht.

Die Pension und das Restaurant sind seit 30 Jahren in Betrieb und verfügen über einen festen Kundenstamm. Das Restaurant ist bekannt für seine authentische lokale Küche – frischer adriatischer Fisch, Cres-Lamm, Wild, Inselkäse, istrischer Schinken, hausgemachtes Brot und Desserts nach traditionellen Rezepten.

Die gestaltete Terrasse bietet einen angenehmen Ort zum Entspannen, und die Lage der Pension ist ideal für Naturliebhaber, Taucher, Wanderer und Radfahrer, da sie am Anfang zahlreicher Öko- und Wanderwege liegt. Der erste Nachbar der Pension ist ein einzigartiges Besucherzentrum und eine Auffangstation für Gänsegeier, das einzige seiner Art in Europa, mit über 10.000 Besuchern in der Saison. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das Jagdrevier Tramuntana, sodass auch in der Nebensaison und im Winter gearbeitet werden kann.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in ein bereits etabliertes Tourismusgeschäft dar, mit der Möglichkeit einer weiteren Entwicklung in der einzigartigen natürlichen Umgebung der Insel Cres.

Für detailliertere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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