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Cres, Beli, opportunité d'investissement, pension avec 13 chambres, appartement du propriétaire, 14 salles de bain, restaurant
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Cres, Beli, opportunité d'investissement, pension avec 13 chambres, appartement du propriétaire, 14 salles de bain, restaurant
1 450 000 €
Cres, Croatie

Cres, Beli, opportunité d'investissement, pension avec 13 chambres, appartement du propriétaire, 14 salles de bain, restaurant

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
   ·   
potentiel de vente
50/100
Score de liquidité
50/100
Score de localisation
50/100
Score des équipements
50/100
Score de prix

Maison résidentielle et commerciale – pension sur l'île de Cres

Sur l'île de Cres, non loin du vieux centre de Beli, une maison résidentielle et commerciale – pension avec une magnifique vue sur la mer et la baie de Kvarner est à vendre. La propriété se trouve à seulement 900 mètres du littoral, sur un terrain de 400 m², avec un total de 600 m² d'espace habitable.

La pension dispose de 12 chambres de catégorie confort (du groupe des petits hôtels), chacune avec sa propre salle de bain.

Deux chambres sont familiales, avec deux espaces séparés et une salle de bain. Les chambres sont décorées et peintes avec des œuvres d'artistes locaux.

Le bâtiment comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée répondant à toutes les normes pour l'exploitation d'un restaurant (système HACCP) ainsi que des sanitaires pour les clients du restaurant. Outre la partie principale de restauration, la propriété comprend également un appartement séparé destiné au propriétaire, offrant intimité et confort. La pension est équipée de machines professionnelles pour le lavage et le séchage du linge, ainsi que d'espaces de stockage supplémentaires.

Le bâtiment dispose également d'une chambre séparée prévue pour l'hébergement du personnel, ce qui facilite l'organisation du travail et le séjour des employés.

Le bâtiment a été rénové en 2009 et son orientation sur les quatre points cardinaux assure une abondance de lumière naturelle.

La pension et le restaurant sont en activité depuis 30 ans et disposent d'une clientèle fidèle. Le restaurant est réputé pour sa cuisine locale authentique – poisson frais de l'Adriatique, agneau de Cres, gibier, fromages insulaires, jambon d'Istrie, pain maison et desserts préparés selon des recettes traditionnelles.

La terrasse aménagée offre un espace agréable pour se détendre, et l'emplacement de la pension est idéal pour les amoureux de la nature, les plongeurs, les randonneurs et les cyclistes, car elle se trouve au début de nombreux sentiers écologiques et de randonnée. Le premier voisin de la pension est un centre d'accueil unique et un centre de réhabilitation pour vautours fauves, unique en Europe, avec plus de 10 000 visiteurs pendant la saison. À proximité se trouve également la réserve de chasse Tramuntana, ce qui permet de travailler également hors saison et pendant les mois d'hiver.

Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement dans une activité touristique déjà bien établie, avec la possibilité de développement ultérieur dans l'environnement naturel unique de l'île de Cres.

Pour plus d'informations détaillées, nous restons à votre disposition.

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Malinska

Superficie
Superficie du terrain
Nombre de pièces37
Nombre de chambres12
Nombre de salles de bain12
BalconNon
TerrasseNon
AscenseurNon
Cheminée intérieureNon
MeubléOui
Garage intérieur0
Salle de sportNon
BuanderieNon
Sauna intérieureNon
Piscine intérieureNon
Coin barbecueNon
Garage extérieurNon
JardinOui
Jardin arrièreOui
Sauna extérieurNon
Piscine extérieureNon
JacuzziNon
AlarmeNon
ClimatisationOui
Internet haut débitNon
Système de vidéosurveillanceNon
Accessible aux personnes en fauteuil roulantNon
Chauffage au sol Non
TerrainOui
Vue sur la merOui
ModerneNon
Vie privéeNon
Front de merNon
Vue sur l’eauOui
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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