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Erhöhte Baugrundstücke am Meer in der Nähe von Rogoznica zu verkaufen
Objekt-Bereitschaft im Überblick
Immobilien Rogoznica – Baugrundstücke in traumhafter Lage oberhalb des Meeres und Strandes, nahe Rogoznica, zu verkaufen
Wir bieten drei Grundstücke zum Verkauf an, die etwa 100 Meter oberhalb eines kleinen Kiesstrandes in einer charmanten Feriensiedlung unweit von Rogoznica liegen. Dank der erhöhten Lage und der Nähe zum Meer bieten die Grundstücke einen wirklich beeindruckenden Panoramablick. Ein weiterer Vorteil ist, dass sie am äußersten Rand der Bebauungszone liegen, sodass die darüber liegenden Flächen nicht mehr zur Bebauung vorgesehen sind.
Im Angebot stehen drei benachbarte Grundstücke, zwischen denen sich ein etwa 3,5 Meter breiter Streifen für die Zufahrtsstraße befindet.
Einzelne Angebote:
GZ 1 – Dieses Grundstück mit einer Fläche von 735 m2 ist nahezu rechteckig geschnitten und nur etwa 95 Meter vom klaren, blauen Meer und dem genannten Strand entfernt. Preis: 220.500 €
GZ 2 – Dieses Grundstück grenzt direkt an das zuvor beschriebene und liegt somit in gleicher Luftlinie zum Meer und Strand. Die Gesamtfläche beträgt 692 m2, der Preis: 207.600 €.
GZ 3 – Dieses Grundstück befindet sich oberhalb der beiden anderen. Es liegt somit etwa 125 Meter vom Meer entfernt und befindet sich am höchsten Punkt der Bebauungszone des Ortes. Die Fläche beträgt 654 m2, Preis: 196.200 €.
Laut gültigem Flächennutzungsplan der Gemeinde ist auf diesen Grundstücken der Bau eines freistehenden Gebäudes mit maximal drei Etagen erlaubt: Erdgeschoss plus zwei Obergeschosse. Alle Gebäude dürfen zudem einen Keller und ein Untergeschoss haben, sofern die vorgeschriebenen Höhen eingehalten werden. In diesem Fall darf die maximale Höhe V=9 m betragen, bzw. V=10 m bei Hanglage. Der Bebauungskoeffizient (kig) kann bis zu 0,3 betragen.
KF: Baugrundstücke, Meeresnähe, Nähe zum Kiesstrand, herrlicher Ausblick, erhöhte Lage, Umgebung von Rogoznica
Alle verfügbaren Immobilien und Premium-Angebote in der Region: Rogoznica
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