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Terrains surélevés en bord de mer à vendre près de Rogoznica
Aperçu de la préparation du bien
Propriétés à Rogoznica - Terrains à bâtir dans un cadre magnifique au-dessus de la mer et d'une plage, à proximité de Rogoznica, à vendre
Nous vendons trois parcelles de terrain situées à environ 100 mètres au-dessus d'une petite plage de galetsdans une charmante station touristique non loin de Rogoznica. Grâce à leur position élevée et proche de la mer, les parcelles sont agrémentées de vues globales vraiment remarquables. Un autre avantage est qu'elles sont situées vers la fin de la zone constructible, ce qui signifie que les terrains situés au-dessus d'elles ne sont plus éligibles à la construction.
L'offre comprend trois parcelles voisines, entre lesquelles se trouve un terrain d'environ 3,5 mètres de large qui serait destiné à une route d'accès.
Les offres individuelles sont :
GZ 1 - ce terrain de 735 m2 a une forme rectangulaire presque parfaite et se trouve à seulement 95 mètres environ au-dessus de la mer bleu clair et de la plage susmentionnée. Le prix est de : 220 500 €
GZ 2 - Ce terrain est immédiatement adjacent à la parcelle décrite précédemment, il se trouve donc à la même distance aérienne de la mer et de la plage. Il a une superficie totale de 692 m2 et son prix est : 207 600 €.
GZ 3 - ce tracé est positionné au-dessus des deux précédents. Ainsi, ce terrain se trouve à environ 125 mètres de la mer et se trouve tout en haut de la zone de construction de la colonie. Il mesure 654 m2 et coûte : 196 200 €.
Selon les informations du plan d'aménagement en vigueur de la commune, la construction d'un bâtiment indépendant avec un maximum de trois étages est autorisée sur ces parcelles : rez-de-chaussée + deux étages supérieurs, à condition que tous les bâtiments puissent être construits avec un sous-sol et un rez-de-chaussée inférieur tout en respectant les hauteurs données. Dans cette situation, la hauteur maximale peut être V=9 m ou V=10 m sur terrain en pente. Le coefficient de construction (kig) peut atteindre 0,3.
KF: Terrains constructibles, Près de la mer, Près d'une plage de galets, Belles vues, Position surélevée, Environs de Rogoznica
Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Rogoznica
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