Wohnung Novalja, 68 m²

LUXURIÖSE DREIZIMMERWOHNUNG (A1) – NOVALJA, ELITE LAGE, MEERBLICK

Zum Verkauf steht eine moderne und luxuriös eingerichtete Dreizimmerwohnung mit der Bezeichnung A1, die sich im ersten Stock eines neu erbauten Gebäudes in einem Eliteviertel von Novalja befindet, in unmittelbarer Nähe des Hotels Joel, nur 350 Meter vom Strand Lokunje und wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

Diese Immobilie stellt eine ideale Kombination aus privater Erholung und sicherer Investition mit bereits etabliertem Touristenvermietung und hohem Renditepotenzial dar.

GRUNDINFORMATIONEN:

Standort: Novalja (Eliteviertel der Stadt)
Etage: 1. Etage
Gesamtnutzfläche: 90,71 m²
Nettonutzfläche: 68,00 m²
Meerblick
Entfernung zum Meer: 350 m

RAUMAUFTEILUNG:
Flur / Eingangsbereich – 4,50 m²
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich – 20,50 m²
Schlafzimmer 1 – 12,00 m² (Ausgang zur Terrasse)
Schlafzimmer 2 – 11,50 m²
Badezimmer + WC – 3,50 m²
Badezimmer + WC – 3,50 m²
Terrasse – 10,72 m²

ZUSÄTZLICHE AUSSTATTUNG:
2 Parkplätze im Hof:
PM-A 3.1 – 12,69 m²
PM-A 3.2 – 12,43 m²
Klimatisierte Wohnung
Designer eingerichtet und komplett möbliert
Hochwertiger Neubau
Ruhige und attraktive Lage

RECHTLICHER STATUS:
Eigentum klar (1/1)
Alle notwendigen Unterlagen und Genehmigungen
Nutzungsbewilligung, Kaufmöglichkeit über Kredit

WARUM DIESE IMMOBILIE?
Diese Wohnung bietet höchsten Komfort für die private Nutzung, aber auch außergewöhnliches Investitionspotenzial dank bereits etablierter touristischer Vermietung in einer der gefragtesten Destinationen an der Adria. Die Nähe zum Strand, Zentrum und allen Annehmlichkeiten macht sie für Gäste äußerst attraktiv.

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