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Appartement Novalja, 68 m²
Appartement Novalja, 68 m²
Appartement Novalja, 68 m²
267 000 €
Novalja, Croatie

Appartement Novalja, 68 m²

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
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potentiel de vente
50/100
Score de liquidité
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Score de localisation
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Score des équipements
50/100
Score de prix

APPARTEMENT DE LUXE TROIS PIÈCES (A1) – NOVALJA, EMPLACEMENT D'EXCEPTION, VUE MER

À vendre : appartement moderne et luxueusement aménagé de trois pièces, référence A1, situé au premier étage d'un immeuble neuf dans un quartier prestigieux de Novalja, à proximité immédiate de l'hôtel Joel, à seulement 350 mètres de la plage de Lokunje et à quelques minutes à pied du centre-ville.

Ce bien représente une combinaison idéale de détente privée et d'investissement sûr avec une location touristique déjà en place et un fort potentiel de rendement.

INFORMATIONS PRINCIPALES :

Emplacement : Novalja (quartier d'exception)
Étage : 1er étage
Surface utile totale : 90,71 m²
Surface utile nette : 68,00 m²
Vue mer
Distance de la mer : 350 m

DISTRIBUTION DES PIÈCES :
Entrée / couloir – 4,50 m²
Séjour avec cuisine et salle à manger – 20,50 m²
Chambre 1 – 12,00 m² (accès terrasse)
Chambre 2 – 11,50 m²
Salle de bain + WC – 3,50 m²
Salle de bain + WC – 3,50 m²
Terrasse – 10,72 m²

AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES :
2 places de parking dans la cour :
PM-A 3.1 – 12,69 m²
PM-A 3.2 – 12,43 m²
Appartement climatisé
Décoration design et entièrement meublé
Construction neuve de qualité
Emplacement calme et attractif

SITUATION JURIDIQUE :
Propriété en ordre (1/1)
Toute la documentation et les autorisations nécessaires
Permis d'occupation, possibilité d'achat par crédit

POURQUOI CE BIEN ?
Cet appartement offre un confort optimal pour un usage privé, mais aussi un potentiel d'investissement exceptionnel grâce à une location touristique déjà en place dans l'une des destinations les plus recherchées de l'Adriatique. La proximité de la plage, du centre et de toutes les commodités le rend extrêmement attractif pour les visiteurs.

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Novalja

Superficie68.0 m2
Nombre de pièces3
Nombre de chambres2
Nombre de salles de bain2
Année de construction2023
Places de stationnement2
TerrasseOui
ClimatisationOui
EauOui
Certificat énergétiqueA+
Nouvelle constructionOui
État du bien – Rénovationmodern
Distance de la mer0.35 km
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

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