Freistehendes Einfamilienhaus mit Pool in Pula zu verkaufen in Kroatien

Exklusives freistehendes Haus zum Verkauf in Pula

Zum Verkauf steht ein modern gestaltetes, freistehendes Haus in einer ruhigen und privaten Gegend von Valdebek, Pula. Diese Immobilie bietet eine Gesamtfläche von 198,16 m², davon 155,26 m² netto nutzbare Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich eine überdachte Terrasse mit 41,64 m², während im Obergeschoss eine Loggia mit 9,03 m² zur Verfügung steht. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und liegt auf einem umzäunten Grundstück von 853 m², was Privatsphäre und ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien garantiert.

Aufteilung und Ausstattung

Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsflur, ein Badezimmer, ein Arbeits- oder Schlafzimmer, einen Technikraum sowie einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, der Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer und ein weiteres Bad befinden. Zwei der Zimmer haben Zugang zur Loggia, was zusätzlichen Komfort schafft.

Die überdachte Terrasse verfügt über ein separates Nebengebäude mit Abstellraum, Waschküche, Grill und zusätzlicher Toilette. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut: Stahlbeton, Thermoblöcke und dreifach verglaste Fenster sorgen für eine hervorragende Isolierung. Das moderne Hitachi 3C-Ökosystem ermöglicht Kühlen, Heizen und Warmwasser mit minimalem Energieaufwand. Zusätzlich ist jeder Raum mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet.

Das Grundstück besticht durch einen Betonpool mit den Maßen 7,60 m x 4,10 m, verkleidet mit gewaschenem Estrich und Kunststein sowie Astral Pool-Technik. Rund um den Pool gibt es eine großzügige Sonnenterrasse, bepflanzte Flächen, Freiraum und betonierte Parkplätze.

Diese Immobilie ist für die touristische Vermietung kategorisiert und erzielt bereits hervorragende Ergebnisse, was sie zur idealen Investition für die Fortführung der Vermietung oder für den Start ins Familienleben in Pula macht.

Für alle, die eine hochwertige Immobilie zum Wohnen oder als Kapitalanlage in Istrien suchen, bietet dieses moderne Haus mit Pool in Pula die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Luxus. Wenn Sie an ähnlichen Häusern und Villen in der Region Istrien interessiert sind, entdecken Sie unser Angebot, indem Sie auf Immobilien in Istrien klicken, und finden Sie Ihr ideales Zuhause oder Investment an diesem attraktiven Teil der Adria.

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