Casa indipendente con piscina in vendita a Pola in Croazia

Eccezionale casa indipendente in vendita a Pola

È disponibile per l'acquisto una moderna casa indipendente in una zona tranquilla e privata di Valdebek, Pola. Questa proprietà offre una superficie totale di 198,16 m², con una superficie interna netta utilizzabile di 155,26 m². Inoltre, il piano terra dispone di una terrazza coperta di 41,64 m², mentre il piano superiore comprende una loggia di 9,03 m². La casa ha due piani e si trova su un terreno recintato di 853 m², garantendo privacy e molto spazio all'aperto di cui godere.

Layout e funzionalità

Il piano terra è composto da ingresso su disimpegno, bagno, ufficio o camera da letto, ripostiglio e un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, che si apre sul terrazzo coperto. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto ed un ulteriore bagno. Due delle camere hanno accesso alla loggia, garantendo un comfort extra.

La terrazza coperta comprende una struttura separata con ripostiglio, lavanderia, barbecue e un ulteriore bagno. La casa è costruita con materiali di alta qualità: cemento armato, blocchi termici e finestre con tripli vetri garantiscono un ottimo isolamento. L'ecosistema all'avanguardia Hitachi 3C garantisce raffreddamento, riscaldamento e acqua calda con costi energetici minimi. Inoltre, ogni stanza è dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata.

Nel piazzale è presente una piscina in cemento di 7,60 x 4,10 m, rifinita con aggregato lavato e pietra artificiale, e dotata della tecnologia Astral Pool. Intorno alla piscina c'è un ampio solarium, piante paesaggistiche, spazi all'aperto e posti auto pavimentati.

Questa proprietà è classificata per l'affitto turistico e sta già dando risultati eccezionali, rendendola un investimento ideale per un contratto di locazione continuativo o per iniziare la vita familiare a Pola.

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