Freistehendes Haus mit Meerblick in Diklo zu verkaufen in Kroatien

Mehrfamilienhaus zum Verkauf in Diklo, Zadar

In einer attraktiven Lage im Stadtteil Diklo, Zadar, befindet sich ein großzügiges, freistehendes Haus zum Verkauf im Rohbauzustand. Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Straße, umgeben von Einfamilienhäusern, und bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Meer.

Aufteilung und Grundriss

Das Gebäude steht auf einem 560 m² großen Grundstück und erstreckt sich über vier Etagen: Untergeschoss, Hochparterre, erstes und zweites Obergeschoss. Die gesamte Bruttogrundfläche beträgt etwa 505 m², die nutzbare Wohnfläche liegt bei ca. 460–480 m². Jede Etage bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.Untergeschoss (ca. 120 m²) umfasst eine fertiggestellte Einzimmerwohnung mit 70 m² und direktem Zugang zum Garten, wo sich die Möglichkeit zum Bau eines Pools bietet. Ein zusätzlicher Raum von 40 m² dient derzeit als Abstellraum, kann aber in eine kleinere Wohneinheit umgewandelt werden. Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang – ideal für Ferienvermietung oder als privater Bereich.Hochparterre und erstes Obergeschoss (jeweils ca. 167 m²) sind für zwei Wohneinheiten pro Etage oder alternativ für eine große Wohnung mit großzügigen Terrassen konzipiert. Bereits von hier aus genießt man einen herrlichen Meerblick.Zweites Obergeschoss (ca. 48 m²) ist als Studio-Apartment mit Terrasse und Panoramablick auf die Adria gestaltet.

Vorteile und Potenzial

Die Etagen sind durch ein innenliegendes Treppenhaus verbunden, was die Organisation getrennter Einheiten zur Vermietung oder die Nutzung als großzügiges Familienhaus ermöglicht. Der gepflegte, umzäunte Garten mit acht Zypressen bietet Privatsphäre, und es stehen mindestens sechs Stellplätze zur Verfügung.Das Objekt ist an das Strom- und öffentliche Wassernetz angeschlossen, verfügt über eine abgedichtete Klärgrube, eine Klimaanlage im Untergeschoss sowie zwei Schornsteine mit der Möglichkeit, einen Kamin oder Ofen zu installieren. Die Entfernung zum Meer und Strand beträgt etwa 400–500 m, sodass Sie in 5–10 Minuten zu Fuß am Wasser sind.Diklo zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in Zadar und ist bekannt für gepflegte Straßen, viel Grün und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Yachthafen, Restaurants und Promenaden am Meer.Diese Immobilie zum Verkauf bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit:

• Schaffung von sechs Apartments für die Ferienvermietung mit hoher Auslastung
• Boutique-Apartmenthaus-Konzept
• Großes Familienhaus mit mehreren separaten Einheiten
• Investition in Umnutzung und weitere Wertsteigerung

Solch großzügige Immobilien sind in Diklo äußerst selten auf dem Markt. Eine seltene Gelegenheit, ein geräumiges Haus mit Potenzial in bester Lage in Zadar zu erwerben.Für alle, die in Zadar nach Immobilien mit Panoramablick auf das Meer suchen, ist Diklo der ideale Ort zum Investieren und Leben. Entdecken Sie das aktuelle Angebot und attraktive Kaufmöglichkeiten in der Kategorie Immobilien Zadar, wo Sie eine vielfältige Auswahl an Häusern, Apartments und Wohnungen in einer der gefragtesten Städte an der kroatischen Küste finden.

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