Maison individuelle à vendre avec vue mer à Diklo en Croatie

Maison multi-unités à vendre à Diklo, Zadar

Dans un emplacement attrayant dans le quartier Diklo de Zadar, vous trouverez une spacieuse maison individuelle à vendre en phase de gros travaux. Cette propriété est située dans une rue calme entourée de maisons familiales et offre une vue mer panoramique exceptionnelle.

Mise en page et structure

La maison est construite sur un terrain de 560 m² et s'étend sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée surélevé, premier étage et deuxième étage. La superficie brute totale est d'environ 505 m², avec une surface utile nette d'environ 460 à 480 m². Chaque étage offre une flexibilité pour diverses utilisations.Le Sous-sol (environ 120 m²) comprend un appartement fini d'une chambre de 70 m² avec accès direct à la cour, où une piscine peut être ajoutée. Un espace supplémentaire de 40 m² sert actuellement de stockage mais peut être converti en une unité résidentielle plus petite. Le sous-sol dispose d'une entrée séparée, ce qui le rend idéal pour les locations touristiques ou pour plus d'intimité.Le rez-de-chaussée et premier étage surélevés (chacun d'environ 167 m²) sont conçus pour deux unités résidentielles par étage ou la possibilité de créer un appartement plus grand avec des terrasses spacieuses. Même à partir de ce niveau, vous pourrez profiter de belles vues sur la mer.Le Deuxième étage (environ 48 m²) est prévu comme un studio avec terrasse et vue panoramique sur l'Adriatique.

Avantages et potentiel

Les étages sont reliés par un escalier intérieur, permettant l'organisation de logements locatifs séparés ou la création d'une grande maison familiale. La cour paysagée et clôturée avec huit cyprès assure l'intimité et il y a un parking pour au moins six véhicules.La propriété est reliée à l'électricité et au réseau public d'eau, dispose d'une fosse septique étanche, de l'air climatisé au sous-sol et de deux cheminées avec possibilité d'installer un foyer ou un poêle. La distance jusqu'à la mer et à la plage est d'environ 400 à 500 mètres, vous pouvez donc rejoindre le rivage en seulement 5 à 10 minutes à pied.Diklo est l'un des quartier résidentiel les plus recherchés de Zadar, connu pour ses rues bien entretenues, sa verdure et sa proximité de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, marina, restaurants et promenades en bord de mer.Cette propriété à vendre représente une excellente opportunité d'investissement :

• Création de six appartements en location touristique avec des taux d'occupation élevés
• Concept d'appartement de charme
• Spacieuse maison familiale avec plusieurs logements séparés
• Investissement dans la conversion et amélioration de la valeur

Des propriétés aussi rares à Diklo apparaissent rarement sur le marché. C'est une chance unique d'acheter une maison spacieuse avec un grand potentiel dans un emplacement privilégié de Zadar.Pour ceux qui recherchent un bien immobilier à Zadar avec vue panoramique sur la mer, Diklo est l'endroit idéal à la fois pour investir et vivre. Explorez les dernières annonces et opportunités d'achat dans la catégorie Propriétés à Zadar, où vous pouvez trouver une variété de maisons, d'appartements et d'appartements dans l'une des villes les plus prisées de la côte croate.

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