Gornja Podstrana, legalisiertes Doppelhaus mit einer Gesamtbruttogeschossfläche von 530 m²

Gornja Podstrana, ein legalisiertes Doppelhaus mit einer Bruttogesamtfläche von 530 m² auf einem 536 m² großen Grundstück.

Das Untergeschoss verfügt über eine Wohnung mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Grillplatz und Swimmingpool, die über eine interne Treppe direkt mit dem Erdgeschoss verbunden ist. Das Erdgeschoss besteht aus einer Dreizimmerwohnung, einem zusätzlichen Studio-Apartment und entsprechenden Terrassen. Das gesamte Obergeschoss wird von einer geräumigen 200 m² großen Gewerbefläche (Werkstatt) eingenommen, die aufgrund ihrer Abmessungen ideal für die Umwandlung in Luxuswohnungen oder ein großes, exklusives Penthouse ist.

Das Gebäude ist vollständig legalisiert, im Grundbuch eingetragen (1/1 Eigentum) und bereit für den Umbau, ohne auf neue Genehmigungen warten oder Versorgungsbeiträge für das bestehende Volumen zahlen zu müssen. Das Grundstück ist über eine neue Asphaltstraße erschlossen, die mit öffentlichen Wasser- und Abwasserleitungen ausgestattet ist (ein funktionierender Wassertank mit Pumpe ist derzeit in Gebrauch).

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