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Gornja Podstrana, maison jumelée légalisée d'une surface brute totale de 530 m²
Aperçu de la préparation du bien
Un point de départ pour comparer, pas une expertise.
Gornja Podstrana, une maison jumelée légalisée avec une surface brute totale de 530 m² sur un terrain de 536 m².
Le sous-sol comprend un appartement avec accès à une terrasse couverte avec coin barbecue et piscine, reliée directement au rez-de-chaussée par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'un appartement de trois pièces, d'un studio supplémentaire et des terrasses correspondantes. L'ensemble de l'étage supérieur est occupé par un espace commercial spacieux de 200 m² (atelier), qui, en raison de ses dimensions, est idéal pour être transformé en appartements de luxe ou en un grand penthouse exclusif.
Le bâtiment est entièrement légalisé, inscrit au registre foncier (propriété 1/1) et prêt pour la rénovation, sans avoir à attendre de nouvelles autorisations ni à payer de contributions pour le volume existant. Le terrain est desservi par une nouvelle route asphaltée équipée de conduites d'eau et d'égouts publiques (un réservoir d'eau fonctionnel avec pompe est actuellement en service).
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