Haus mit Meerblick, 200m2, Umag, Zambratija

Exklusive moderne Reihenhausvilla mit Panoramablick auf das Meer - Zambratija, Umag

An einem der begehrtesten Standorte im Nordwesten Istriens, nur 300 Meter vom kristallklaren Meer und den wunderschönen Stränden von Zambratija entfernt, befindet sich ein exklusives Projekt luxuriöser Reihenhäuser, die zeitgenössische Architektur, erstklassige Bauqualität und einen einzigartigen mediterranen Lebensstil vereinen.

Das Projekt ist sorgfältig konzipiert, um die höchsten Standards modernen Wohnens zu erfüllen, mit Schwerpunkt auf Großzügigkeit, Funktionalität, Privatsphäre und maximaler Nutzung der spektakulären Ausblicke auf die Adria. Es sind nur noch zwei zentrale Wohneinheiten verfügbar, was diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit macht, an einem der attraktivsten Standorte der istrischen Küste zu kaufen.

Jedes Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist nach einem Konzept gestaltet, das reichlich natürliches Licht und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen gewährleistet.

Das Erdgeschoss ist als zentraler Wohnbereich konzipiert und umfasst einen eleganten Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein beeindruckendes offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich von 42,30 m². Große Glaswände öffnen den Raum zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten und schaffen so eine ideale Umgebung zum Entspannen und geselligen Beisammensein das ganze Jahr über.

Der erste Stock ist der Ruhe und Privatsphäre vorbehalten. Hier befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, wobei eines Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse mit angenehmem Blick auf die Umgebung und das Meer hat.

Im zweiten Stock befindet sich eine beeindruckende Master-Suite-Zone, die als private Oase für die zukünftigen Eigentümer gestaltet ist. Ein geräumiges Schlafzimmer, modernes Badezimmer, zusätzliche Abstellräume und eine private Terrasse bieten vollständigen Komfort, während der offene Panoramablick auf das Meer ein einzigartiges Gefühl von Luxus und Exklusivität schafft.

Besondere Aufmerksamkeit wurde auf die Bauqualität und Energieeffizienz gelegt. Die Heiz- und Kühlanlage wird über ein modernes Multisplit-System mit Klimaanlagen in allen wichtigen Räumen realisiert, während die Badezimmer mit elektrischen Heizkörpern für zusätzlichen Komfort in den Wintermonaten ausgestattet sind.

Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Juni 2027 vorgesehen, und den zukünftigen Eigentümern wird die Möglichkeit geboten, an der Auswahl bestimmter Endmaterialien und Details teilzunehmen, um den Raum nach ihren Wünschen und Lebensstil zu personalisieren.

Zambratija - einer der begehrtesten Standorte an der istrischen Küste

Nur wenige Autominuten vom Zentrum Umags entfernt, ist Zambratija bekannt für seine Sandstrände, das kristallklare Meer und das authentische mediterrane Ambiente. Dieser charmante Küstenort ist die ideale Wahl für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und hohe Lebensqualität suchen und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten der Stadt Umag sein möchten.

Den besonderen Wert der Lage unterstreicht das reiche historische und kulturelle Erbe. In der Bucht von Zambratija wurde ein prähistorisches Holzschiff entdeckt, das über 3000 Jahre alt ist (zwischen dem 12. und 10. Jahrhundert v. Chr.) und als das älteste vollständig erhaltene genähte Schiff im Mittelmeer gilt, was dieses Gebiet zu einem der bedeutendsten archäologischen Fundorte an der Adriaküste macht.

Diese Immobilie stellt eine perfekte Verbindung von Luxus, erstklassiger Lage und langfristigem Wert dar und bietet eine seltene Gelegenheit, ein prestigeträchtiges Zuhause am Meer in einem der wertvollsten Teile Istriens zu erwerben.

Es sind nur noch zwei Wohneinheiten verfügbar.

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