Maison avec vue sur la mer, 200m2, Umag, Zambratija

Villa moderne exclusive en rangée avec vue panoramique sur la mer - Zambratija, Umag

Situé dans l'un des emplacements les plus prisés du nord-ouest de l'Istrie, à seulement 300 mètres de la mer cristalline et des magnifiques plages de Zambratija, se trouve un projet exclusif de maisons de luxe en rangée qui allient architecture contemporaine, qualité de construction supérieure et mode de vie méditerranéen unique.

Le projet a été soigneusement conçu pour répondre aux normes les plus élevées de l'habitat moderne, mettant l'accent sur la spaciosité, la fonctionnalité, la confidentialité et l'exploitation maximale des vues spectaculaires sur la mer Adriatique. Il ne reste que deux unités résidentielles centrales disponibles, ce qui fait de cette propriété une opportunité rare d'achat dans l'un des emplacements les plus attractifs de la côte istrienne.

Chaque maison s'étend sur trois étages et est conçue selon un concept assurant une abondance de lumière naturelle et une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Le rez-de-chaussée est pensé comme l'espace de vie central comprenant un élégant hall d'entrée, une salle de bain, une chambre, un débarras ainsi qu'un impressionnant séjour ouvert avec cuisine et salle à manger d'une surface de 42,30 m². De grandes baies vitrées ouvrent l'espace vers une terrasse couverte et un jardin privé, créant un environnement idéal pour la détente et les réunions tout au long de l'année.

Le premier étage est réservé au calme et à la confidentialité. On y trouve deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, dont l'une dispose d'un accès à une terrasse partiellement couverte offrant une agréable vue sur le paysage environnant et la mer.

Au deuxième étage se trouve une impressionnante suite parentale conçue comme une oasis privée pour les futurs propriétaires. Une chambre spacieuse, une salle de bain moderne, des espaces de rangement supplémentaires et une terrasse privée offrent un confort total, tandis que la vue panoramique ouverte sur la mer crée une sensation unique de luxe et d'exclusivité.

Une attention particulière a été portée à la qualité de la construction et à l'efficacité énergétique du bâtiment. Le système de chauffage et de climatisation est assuré par un système multisplit moderne avec des climatiseurs dans toutes les pièces clés, tandis que les salles de bain sont équipées de radiateurs électriques pour un confort supplémentaire pendant les mois d'hiver.

La fin des travaux est prévue pour juin 2027, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de participer au choix de certains matériaux et finitions, permettant ainsi de personnaliser l'espace selon leurs souhaits et leur style de vie.

Zambratija - l'un des emplacements les plus prisés de la côte istrienne Située à seulement quelques minutes en voiture du centre d'Umag, Zambratija est connue pour ses plages de sable, sa mer cristalline et son ambiance méditerranéenne authentique. Ce charmant village côtier est un choix idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la confidentialité et une haute qualité de vie, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités offertes par la ville d'Umag.

La richesse du patrimoine historique et culturel confère une valeur particulière à cet emplacement. C'est dans la baie de Zambratija qu'a été découvert un bateau en bois préhistorique vieux de plus de 3000 ans (entre le 12e et le 10e siècle av. J.-C.), considéré comme le plus ancien exemple entièrement conservé de bateau cousu en Méditerranée, faisant de cette zone l'un des sites archéologiques les plus importants de la côte adriatique.

Cette propriété représente la parfaite combinaison de luxe, d'emplacement de premier ordre et de valeur à long terme, offrant une opportunité rare d'acquérir une maison prestigieuse en bord de mer dans l'une des zones les plus prisées d'Istrie.

Il ne reste que deux unités résidentielles disponibles.

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