Im Zentrum von Sinj steht ein vielseitig nutzbares Objekt zum Verkauf

Sinj Immobilien – Wohn- und Geschäftshaus in ausgezeichneter Lage im Herzen der Stadt zu verkaufen

Im Angebot befindet sich ein Familienhaus, das Wohn- und Gewerbeflächen vereint und eine hervorragende Gelegenheit für verschiedene Investitionsmöglichkeiten bietet. Nur zwei Gehminuten vom Hauptplatz entfernt gelegen, überzeugt diese Immobilie durch ihre ideale Lage für Wohnen und Arbeiten. Zusätzlich gibt es einen ruhigen Innenhof, der sich entweder in eine private Oase für die Bewohner verwandeln oder als Terrasse für gastronomische Zwecke nutzen lässt.

Die gesamte Nettofläche des Gebäudes beträgt etwa 360 m², verteilt auf Erdgeschoss und zwei Obergeschosse, die alle funktional mit dem Hof verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten mit direktem Zugang von der Straße sowie drei Abstellräume, die vom Hof aus zugänglich sind. Im ersten Stock liegen zwei Zweizimmerwohnungen – die größere, mit ca. 67 m², hat einen direkten Zugang vom Hof, während die kleinere, etwa 59 m² groß, über eine Außentreppe und eine Veranda erreichbar ist. Das zweite Obergeschoss nimmt eine großzügige Wohnung von rund 125 m² ein, ebenfalls über Außentreppe und Veranda zugänglich.

Die Immobilie muss umfassend renoviert werden, doch ihre Aufteilung, Größe und Lage bieten enormes Potenzial und eine ausgezeichnete Chance für Investoren, Unternehmer oder Familien, die im Stadtzentrum einen vielseitig nutzbaren Raum suchen. Das Gebäude ist mit dem Auto erreichbar, verfügt jedoch aufgrund der zentralen Lage nicht über einen privaten Parkplatz.

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