Propriété à usage mixte du centre-ville de Sinj à vendre

Propriétés Sinj – Propriété résidentielle et commerciale dans un excellent emplacement au centre-ville, à vendre

Nous proposons une maison qui combine à la fois des espaces résidentiels et commerciaux, représentant une opportunité exceptionnelle pour différents types d'investissements. Située à seulement 2 minutes à pied de la place centrale, cette propriété est idéalement positionnée à la fois pour la vie et pour les affaires. Il dispose également d'une cour intérieure calme, qui peut être transformée en retraite privée pour les résidents ou utilisée comme terrasse à des fins d'hospitalité.

La superficie nette totale de la maison est d'env. 360 m², répartis entre le rez-de-chaussée et deux étages supérieurs, tous fonctionnellement reliés à la cour. Le rez-de-chaussée comprend deux unités commercialesavec accès direct sur la rue, ainsi que trois débarras accessibles depuis la cour. Le premier étage abrite deux appartements de deux chambres – le plus grand d'environ 67 m², a un accès direct depuis la cour, tandis que le plus petit d'env. 59 m², on y accède par un escalier extérieur et une véranda. Le deuxième étage est occupé par un appartement spacieux d'environ 125 m², également accessible par l'escalier extérieur et la véranda.

La propriété nécessite une rénovation complète, mais sa disposition, sa taille et son emplacement offrent un potentiel important et une excellente opportunité pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les familles à la recherche d'un espace de vie multifonctionnel au cœur de la ville. La propriété dispose d'un accès aux véhicules, mais en raison de son emplacement central, elle ne comprend pas de parking privé.

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