Istria, Pula: Luxury penthouse with garage and terraces

In einer sehr begehrten Gegend von Pula gelegen, stellt dieses moderne Penthouse eine erstklassige Gelegenheit für komfortables Wohnen oder eine sichere langfristige Investition dar. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt, bietet die Immobilie eine hervorragende Anbindung und bewahrt dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre – ideal für den Alltag.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen Wohngebäudes mit nur vier Einheiten, was Privatsphäre und Exklusivität garantiert. In einer ruhigen Straße, etwas abseits der Hauptstraße gelegen, bietet sie die perfekte Balance zwischen Erreichbarkeit und Ruhe.

Der Grundriss ist großzügig und durchdacht gestaltet und bietet ein funktionales und komfortables Wohnumfeld. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, einem weiteren Flur, einer Speisekammer und drei modernen Badezimmern. Es gibt drei gut geschnittene Schlafzimmer, was sie ideal für Familien oder als hochwertige Mietimmobilie macht.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 94,93 m2, ergänzt durch zwei überdachte Terrassen von jeweils 8,40 m2, die zusätzlichen Außenraum schaffen. Die gesamte Nutzfläche der Wohnung beträgt 111,73 m2 und bietet großzügigen Platz für das Leben drinnen und draußen.

Weitere Merkmale sind ein privater Garagenstellplatz von 19,80 m2 und ein Außenstellplatz von 12,50 m2, was für Praktikabilität und Mehrwert sorgt. Die Immobilie bietet zudem Zugang zu einem Gartenbereich, der das Wohnerlebnis abrundet.

Die Lage bietet unmittelbaren Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufszentren, Fitnessstudios, Schulen und Kindergärten. Die Nähe zu Stadtstränden und der Küste erhöht die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und mediterranem Lebensstil.

Pula ist eine der begehrtesten Städte Istriens, bekannt für seine reiche Geschichte, römische Architektur und eine ganzjährig gut ausgebaute Infrastruktur. Besonders beliebt ist diese Gegend wegen ihrer strategischen Lage, Wohnqualität und der steigenden Nachfrage nach modernen Immobilien in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Alle verfügbaren Immobilien und Premium-Angebote in der Region: Pula