Istria, Pola: Attico di lusso con garage e terrazze

Situato in una delle zone più ambite di Pola, questo moderno attico rappresenta un'opportunità di alto livello per una vita confortevole o un investimento sicuro a lungo termine. A pochi minuti dal centro città e dal mare, la proprietà offre un'eccellente connettività mantenendo un'atmosfera residenziale tranquilla, ideale per la vita quotidiana.

L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio residenziale contemporaneo con solo quattro unità, garantendo privacy ed esclusività. Situato in una strada tranquilla, leggermente defilata rispetto alla strada principale, offre il perfetto equilibrio tra accessibilità e tranquillità.

La disposizione interna è spaziosa e accuratamente progettata, offrendo un ambiente funzionale e confortevole. L'appartamento è composto da un ingresso, un luminoso soggiorno collegato alla cucina, un ulteriore corridoio, una dispensa e tre bagni moderni. Dispone di tre camere da letto ben proporzionate, rendendolo ideale per la vita familiare o come proprietà di alta qualità da affittare.

La superficie interna totale è di 94,93 m2, completata da due terrazze coperte di 8,40 m2 ciascuna, che creano ulteriore spazio esterno. La superficie totale utilizzabile dell'appartamento è di 111,73 m2, offrendo ampio spazio sia all'interno che all'esterno.

Ulteriori caratteristiche includono un garage privato di 19,80 m2 e un posto auto esterno di 12,50 m2, garantendo praticità e valore aggiunto. La proprietà comprende anche l'accesso a un'area giardino, migliorando l'esperienza abitativa complessiva.

La posizione offre accesso immediato ai trasporti pubblici, centri commerciali, strutture fitness, scuole e asili. La vicinanza alle spiagge cittadine e alla costa aumenta ulteriormente l'attrattiva di questa proprietà, offrendo una perfetta combinazione di comodità urbana e stile di vita mediterraneo.

Pola è una delle città più desiderate dell'Istria, nota per la sua ricca storia, l'architettura romana e le infrastrutture ben sviluppate durante tutto l'anno. Questa zona è particolarmente popolare grazie alla sua posizione strategica, alla qualità residenziale e alla crescente domanda di immobili moderni vicino a tutti i servizi essenziali.

Il prezzo include l'IVA e l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare.

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