Istrien, Bale - Luxuriöse moderne Residenz in ruhiger Umgebung

In einem exklusiven Ambiente in der Umgebung von Bale, in unmittelbarer Nähe von Rovinj und den attraktivsten Zielen Westistriens, befindet sich eine moderne Steinresidenz, die das Konzept des luxuriösen mediterranen Wohnens neu definiert.

Diese architektonisch markante Villa ist Teil eines limitierten Konzepts von vier sorgfältig gestalteten Residenzen, in denen zeitgenössischer Minimalismus auf die Wärme von Naturstein und großzügige Glasflächen trifft.

Die Villa befindet sich auf einem 951 m² großen Grundstück und umfasst 365,47 m² Bruttogeschossfläche sowie 244,62 m² ausgebaute Wohnfläche (Innenbereich + überdachte Terrassen).

Das Erdgeschoss ist als fließendes, lichtdurchflutetes Open-Space-Konzept gestaltet, das Wohnzimmer, Essbereich und Außen-Lounge-Zonen miteinander verbindet. Der Innenraum geht nahtlos in den 3x11 m großen Pool, die Sonnenterrassen und die Sommerküche über und schafft so eine vollständige Harmonie zwischen Innen- und Außenbereich.

Im Obergeschoss befinden sich drei elegante Schlafzimmer-Suiten, während das Highlight der Residenz eine 74 m² große Panorama-Dachterrasse mit Whirlpool ist – eine private Oase mit Blick auf die istrische Landschaft.

Insgesamt:

• 4 luxuriöse Schlafzimmer-Suiten

• 4 Designer-Badezimmer

• private Sauna

• Sommerküche

• Panorama-Dachterrasse

Die Villa ist mit einem fortschrittlichen KNX-Smart-Home-System, Premium-Marken für Sanitäranlagen sowie hochwertigen Aluminium- und Glassystemen ausgestattet, was langfristigen Wert und Energieeffizienz gewährleistet.

Ein zusätzlicher Mehrwert des Projekts ist die Möglichkeit der vollständigen Personalisierung des Interieurs, sodass der zukünftige Eigentümer die Residenz nach seiner eigenen Vision gestalten kann.

Die ruhige Wohngegend in der Umgebung von Bale vereint Privatsphäre und Diskretion mit unmittelbarer Nähe zum Meer, zu Rovinj und zu den besten istrischen Gourmet- und Weindestinationen.

Dies ist nicht nur ein luxuriöses Ferienhaus.
Es handelt sich um eine durchdachte Investition, ein architektonisches Statement und einen bleibenden Wert in einem der widerstandsfähigsten Premium-Märkte des Mittelmeers.

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