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Istria, Bale, Residenza di lusso dall'architettura contemporanea in un ambiente tranquillo
Punteggio complessivo86/100
Istria, Bale, Residenza di lusso dall'architettura contemporanea in un ambiente tranquillo
Istria, Bale, Residenza di lusso dall'architettura contemporanea in un ambiente tranquillo
1.450.000 €
Bale, Croazia

Istria, Bale, Residenza di lusso dall'architettura contemporanea in un ambiente tranquillo

a fuoco

Stato di preparazione dell'immobile

Offerta imperdibile   ·   Commercio
86/100
Punteggio complessivo
89/100
Punteggio della posizione
85/100
Punteggio delle dotazioni
84/100
Punteggio del prezzo

Un punto di partenza per il confronto, non una perizia.

In un ambiente esclusivo nei pressi di Bale, a pochi passi da Rovigno e dalle destinazioni più attraenti dell'Istria occidentale, sorge una residenza in pietra contemporanea che ridefinisce il concetto di vita mediterranea di lusso.

Questa villa dal design architettonico distintivo fa parte di un concept limitato di quattro residenze accuratamente progettate, dove il minimalismo contemporaneo incontra il calore della pietra naturale e le ampie superfici vetrate.

Sita su un lotto di 951 m², la villa comprende 365,47 m² di superficie lorda e 244,62 m² di superficie abitabile sviluppata (interni + terrazze coperte).

Il piano terra è concepito come uno spazio aperto fluido e luminoso che collega il soggiorno, la zona pranzo e le aree lounge esterne. L'interno si apre naturalmente verso la piscina di 3x11 m, le aree solarium e la cucina estiva, creando una perfetta armonia tra spazi interni ed esterni.

Al piano superiore si trovano tre eleganti suite matrimoniali, mentre il punto forte della residenza è la terrazza panoramica sul tetto di 74 m² con jacuzzi – un'oasi privata con vista sul paesaggio istriano.

In totale:

  • 4 suite matrimoniali di lusso

  • 4 bagni di design

  • sauna privata

  • cucina estiva

  • terrazza panoramica sul tetto

La villa è dotata di un avanzato sistema di gestione intelligente KNX, marchi premium di sanitari e sistemi in alluminio e vetro di alta qualità, garantendo valore a lungo termine ed efficienza energetica.

Un ulteriore valore aggiunto del progetto è la possibilità di personalizzare completamente gli interni, consentendo al futuro proprietario di creare la residenza secondo la propria visione.

L'ambiente residenziale tranquillo nei pressi di Bale combina privacy e discrezione con la vicinanza immediata al mare, a Rovigno e alle migliori destinazioni enogastronomiche istriane.

Questa non è solo una casa vacanze di lusso.
Si tratta di un investimento ponderato, una dichiarazione architettonica e un valore duraturo situato in uno dei mercati premium più resilienti del Mediterraneo.

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Bale

Area365.0 m2
Dimensione terreno951.0 m2
Numero di camere10
Numero di camere da letto4
Numero bagni4
Anno di costruzione2026
Cucina attrezzataSí
BalconeSí
TerrazzaNo
AscensoreNo
Camino internoSí
ArredatoNo
Garage interno0
PalestraNo
LavanderiaSí
Sauna internaSí
Piscina copertaSí
Area barbecueSí
Garage esternoNo
GiardinoSí
CortileSí
Sauna all'apertoSí
Piscina all'apertoSí
vasca idromassaggioSí
AlarmeSí
Aria condizionataSí
Internet a banda largaNo
VideosorveglianzaNo
Accessibile con sedia a rotelleNo
Riscaldamento a pavimentoSí
TerrenoSí
Vista mareNo
Immobili da investimentoSí
AttualeNo
Costruzione nuovaSí
PrivacyNo
In riva al mareSí
Fronte mareNo
Condizioni dell'immobile - Ristrutturazionemodern
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

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