Istrien, Gračišće, authentisches istrisches Steinhaus mit Pool

Zum Verkauf steht ein vollständig renoviertes Steinhaus mit Swimmingpool, das Ende des letzten Jahrhunderts erbaut wurde und sich in einer ruhigen Lage im Herzen Istriens befindet. Das Haus wurde komplett an moderne Wohnstandards angepasst und verfügt über eine neue Außen- und Innendämmung, die das ganze Jahr über hohen Wohnkomfort gewährleistet.

Das Haus bietet 190 m2 Wohnfläche und befindet sich auf einem 576 m2 großen Grundstück, das an einen Waldweg angrenzt und eine ideale Umgebung für einen Garten, einen Kinderspielplatz oder zusätzliche Parkplätze schafft. Es handelt sich um ein geräumiges zweistöckiges Haus, in dem sich im Obergeschoss vier Schlafzimmer befinden, von denen drei über ein eigenes Bad verfügen. Das Erdgeschoss ist als offener und funktionaler Wohnbereich mit großer Küche und Bar, Esszimmer und Wohnzimmer, zusätzlichem Bad sowie einem Raum für Fitness oder Freizeit gestaltet.

Besonderen Wert erhält die Immobilie durch den schön angelegten Hof mit großer überdachter Terrasse, Abstellraum, Grill und Pool – perfekt zum Genießen an warmen Sommertagen. Klimatisierte Räume in Kombination mit dicken Steinwänden sorgen auch in den heißesten Zeiten für angenehme Temperaturen, während im Winter ein eingebauter Pelletofen zusätzliche Wärme und Atmosphäre bietet.

Obwohl das Haus Teil eines verbundenen Komplexes ist, garantiert seine Lage als letztes Haus im Dorf absolute Privatsphäre und Ruhe, fernab von neugierigen Blicken und dem Alltagslärm.

Umgeben von unberührter Natur und in einer Gegend mit nur wenigen Bewohnern gelegen, bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Gefühl von Ruhe und Privatsphäre. Gleichzeitig ermöglichen hervorragende Verkehrsanbindungen einen schnellen Zugang zu den attraktivsten Zielen Istriens. Das Touristenzentrum Rabac, das historische Rovinj und die nächsten Strände sind nur zwanzig bis dreißig Autominuten entfernt, während die Umgebung eine Fülle an Naturschönheiten und erstklassige Gastronomie bietet.

Diese Immobilie ist sowohl für das Familienleben als auch als Investition für die touristische Vermietung ideal.

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