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Istria, Gračišće, autentica casa in pietra istriana con piscina
Punteggio complessivo66/100
Istria, Gračišće, autentica casa in pietra istriana con piscina
Istria, Gračišće, autentica casa in pietra istriana con piscina
399.000 €
Gračišće, Croazia

Istria, Gračišće, autentica casa in pietra istriana con piscina

a fuoco

Stato di preparazione dell'immobile

Offerta imperdibile   ·   Commercio
66/100
Punteggio complessivo
22/100
Punteggio della posizione
82/100
Punteggio delle dotazioni
100/100
Punteggio del prezzo

Un punto di partenza per il confronto, non una perizia.

In vendita una casa in pietra completamente ristrutturata con piscina, costruita alla fine del secolo scorso, situata in una zona tranquilla nel cuore dell'Istria. La casa è stata completamente adattata agli standard abitativi moderni, con nuovo isolamento termico esterno e interno, garantendo un alto livello di comfort durante tutto l'anno.

La casa si estende su 190 m2 di superficie abitabile e si trova su un terreno di 576 m2 che prosegue lungo un sentiero boschivo, creando un ambiente ideale per un giardino, un parco giochi per bambini o un ulteriore posto auto. Si tratta di una spaziosa casa a due piani, al piano superiore ci sono quattro camere da letto, tre delle quali con bagno privato. Il piano terra è concepito come uno spazio giorno aperto e funzionale con ampia cucina e bancone, sala da pranzo e soggiorno, un ulteriore bagno e una stanza destinata al fitness o al tempo libero.

Un valore particolare della proprietà è dato dal cortile ben curato con un'ampia terrazza coperta, ripostiglio, barbecue e piscina, perfetti per godersi le calde giornate estive. Gli ambienti climatizzati, combinati con le spesse pareti in pietra, assicurano una temperatura piacevole anche nei periodi più caldi, mentre in inverno il camino a pellet integrato offre ulteriore calore e atmosfera.

Sebbene la casa faccia parte di un complesso collegato, la sua posizione come ultima casa del villaggio garantisce totale privacy e tranquillità, lontano da sguardi indiscreti e dal trambusto quotidiano.

Circondata dalla natura incontaminata e situata in una zona con pochi abitanti, questa proprietà offre una sensazione eccezionale di pace e privacy. Allo stesso tempo, grazie all'eccellente collegamento stradale, permette un rapido accesso alle destinazioni più attraenti dell'Istria. Il centro turistico di Rabac, la storica Rovigno e le prime spiagge distano solo venti-trenta minuti in auto, mentre i dintorni offrono una ricchezza di bellezze naturali e una gastronomia di alto livello.

Questa proprietà è ideale sia per la vita familiare che come investimento per l'affitto turistico.

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Žminj

Area190.0 m2
Dimensione terreno433.0 m2
Numero di camere10
Numero di camere da letto4
Numero bagni5
Anno di costruzione1999
Cucina attrezzataSí
BalconeSí
TerrazzaNo
AscensoreNo
Camino internoNo
ArredatoSí
Garage interno0
PalestraNo
LavanderiaNo
Sauna internaNo
Piscina copertaSí
Area barbecueSí
Garage esternoNo
GiardinoSí
CortileSí
Sauna all'apertoNo
DepositoSí
Piscina all'apertoSí
vasca idromassaggioNo
AlarmeNo
Aria condizionataNo
Internet a banda largaNo
Riscaldamento centralizzatoSí
VideosorveglianzaNo
Accessibile con sedia a rotelleNo
Riscaldamento a pavimentoNo
AcquaSí
ElettricitáSí
TerrenoSí
Vista mareNo
Immobili da investimentoSí
AttualeNo
Costruzione nuovaNo
PrivacyNo
Fronte mareNo
Condizioni dell'immobile - Ristrutturazionemodern
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

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