Istrien, in der Nähe von Poreč, luxuriöse Steinvilla mit Panoramablick auf das Meer

Entdecken Sie Ihre Oase der Ruhe in der Nähe von Poreč mit unverbautem Panoramablick auf das Meer. Diese beeindruckende moderne Steinvilla steht auf einem großzügigen Grundstück von 2.396 m², nur vier Kilometer von der kristallklaren Adria entfernt, und verbindet harmonisch den authentischen Ausdruck von Stein mit zeitgemäßem Komfort.

Die 360 m² große Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock und verfügt über einen großzügigen Keller. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen, luftigen Wohnbereich, in dem Küche und Essbereich das Herzstück des Hauses bilden, während weitläufige Glaswände zur Terrasse, zum Garten, zum Pool und zur Sommerküche führen. Auf dieser Ebene befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC, die Funktionalität und Privatsphäre für Besucher gewährleisten.

Im ersten Stock befinden sich drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und privater Terrasse, die einen bezaubernden Meerblick bieten. Die Terrassen sind perfekt für den Morgenkaffee und das Beobachten des Abendhorizonts.

Der Keller beherbergt einen sorgfältig eingerichteten Weinkeller und einen Fitnessbereich mit reichlich Stauraum. Die Villa verfügt über eine Garage und hochwertige Ausstattungen, darunter elegante Fliesen, Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe betrieben wird, und ein effizientes Gebläsekonvektor-Kühlsystem, das Komfort zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Das an das Haus angrenzende landwirtschaftliche Grundstück bietet Möglichkeiten für einen Obstgarten, Weinberg oder Olivenhain.

Die Villa befindet sich in einer friedlichen, authentischen Umgebung, wo unberührte Natur, reiche lokale Küche und die sanfte mediterrane Landschaft zu einem wahren Adria-Erlebnis einladen, was diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für ruhiges Wohnen oder eine solide Investition macht.

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