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Istrie, près de Poreč, villa en pierre de luxe avec vue panoramique sur la mer
Istrie, près de Poreč, villa en pierre de luxe avec vue panoramique sur la mer
Istrie, près de Poreč, villa en pierre de luxe avec vue panoramique sur la mer
1 350 000 €
Kaštelir-Labinci, Croatie

Istrie, près de Poreč, villa en pierre de luxe avec vue panoramique sur la mer

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
   ·   
potentiel de vente
50/100
Score de liquidité
50/100
Score de localisation
50/100
Score des équipements
50/100
Score de prix

Découvrez votre oasis de tranquillité près de Poreč avec une vue panoramique dégagée sur la mer. Cette impressionnante villa moderne en pierre est située sur un terrain spacieux de 2 396 m², à seulement quatre kilomètres de l'Adriatique cristalline, et allie harmonieusement l'expression authentique de la pierre au confort contemporain.

La villa de 360 m² s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage et dispose d'un grand sous-sol. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie aéré où la cuisine et la salle à manger forment le cœur de la maison, tandis que de larges baies vitrées donnent sur la terrasse, le jardin, la piscine et la cuisine d'été. À ce niveau se trouvent deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes pour invités, assurant fonctionnalité et intimité pour les visiteurs.

Au premier étage, trois chambres lumineuses, chacune avec sa propre salle de bains et une terrasse privée offrant une vue charmante sur la mer. Les terrasses sont parfaites pour le café du matin et pour observer l'horizon au coucher du soleil.

Le sous-sol abrite une cave à vin soigneusement aménagée et un espace fitness avec beaucoup de rangement. La villa dispose d'un garage et d'équipements de haute qualité, notamment des carreaux élégants, un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, et un système de climatisation efficace par ventilo-convecteurs, garantissant le confort en toute saison. Le terrain agricole adjacent à la maison offre des possibilités pour un verger, un vignoble ou un oliveraie.

La villa se trouve dans un environnement paisible et authentique, où la nature préservée, la riche cuisine locale et le doux paysage méditerranéen invitent à une véritable expérience adriatique, faisant de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour une vie tranquille ou un investissement solide.

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Kaštelir-Labinci

Superficie360.0 m2
Superficie du terrain2396.0 m2
Nombre de pièces13
Nombre de chambres5
Nombre de salles de bain5
Année de construction2025
Places de stationnement1
Cuisine équipéeOui
BalconOui
TerrasseNon
Cave fonctionnelleOui
AscenseurNon
Cheminée intérieureNon
MeubléOui
Garage intérieur0
Salle de sportNon
BuanderieOui
Sauna intérieureNon
Piscine intérieureOui
Coin barbecueOui
Garage extérieurOui
JardinOui
Jardin arrièreOui
Sauna extérieurNon
Espace de rangementOui
Piscine extérieureOui
JacuzziNon
AlarmeNon
ClimatisationOui
Internet haut débitNon
chauffage centralOui
Système de vidéosurveillanceNon
ventilation intégréeOui
Accessible aux personnes en fauteuil roulantNon
Chauffage au sol Oui
EauOui
ÉlectricitéOui
TerrainOui
Vue sur la merOui
Bien immobilier d’investissementOui
ModerneNon
Nouvelle constructionOui
Vie privéeNon
bord de merOui
Front de merNon
Vue sur l’eauOui
État du bien – Rénovationmodern
Distance de la mer4.0 km
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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