Istrien, Lovreč: Authentische steinvilla mit weitläufigem grundstück

Istrien, Lovreč: Authentische Steinvilla mit weitläufigem Grundstück

Entdecken Sie eine einzigartige Immobilie in Lovreč, Istrien, nur 16 km von Poreč und 12 km von malerischen Stränden entfernt. Diese Villa, die 2020 komplett renoviert wurde, bietet 142 m² eleganten Wohnraum und verbindet modernen Luxus mit traditionellem istrischem Charme. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche und Essbereich, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Über die Innentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, während sich die beiden anderen ein Badezimmer teilen.

Eine große überdachte Terrasse an der Vorderseite der Villa bietet einen ruhigen Blick auf das umliegende Grün und den Swimmingpool. Der Poolbereich, ergänzt durch eine Liegefläche und eine neu gebaute Sommerküche mit Kamin, bewahrt das authentische istrische Flair.

Das herausragende Merkmal der Villa ist der weitläufige Garten mit 7.144 m², der am Dorfrand Ruhe bietet. Genießen Sie abgeschiedene Wege für entspannte Spaziergänge inmitten der Natur.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei weitere legalisierte Gebäude: eines als überdachter Parkplatz und das andere mit Potenzial zum Ausbau in eine charmante Wohnung. Der großzügige Hof bietet zudem die Möglichkeit, einen weiteren Pool zu errichten und eröffnet nach einer Renovierung weitere Ausbauoptionen.

Diese ruhige Lage ist bequem in der Nähe verschiedener Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen, Restaurants und medizinischen Einrichtungen gelegen und macht sie zu einer attraktiven Investition für alle, die einen privaten Rückzugsort oder eine rentable Ferienvermietung suchen.

Die Villa in Stranici bei Lovreč verfügt über einen privaten Pool und klimatisierten Komfort. Sie liegt 43 km von Piran entfernt und umfasst 3 Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche, einen Wohnbereich und 3 Badezimmer, komplett mit Handtüchern und Bettwäsche. Eine Terrasse steht für entspannte Stunden im Freien zur Verfügung.

Zusätzliche Möglichkeit:

Zum Anwesen gehört die Option, ein weiteres traditionelles istrisches Steinhaus mit 217 m² im hinteren Bereich zu erwerben, das auf eine Renovierung wartet. Diese potenzielle Erweiterung umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Essbereich, ein Badezimmer, drei Schlafzimmer und zwei Taverne im Erdgeschoss – ein ideales Projekt für den neuen Eigentümer.

Der Erwerb dieses zusätzlichen Gebäudes würde ein Doppelobjekt schaffen, das insgesamt 359 m² Wohnfläche und einen 9.632 m² großen Garten bietet und somit eine noch attraktivere Investitionsmöglichkeit darstellt.

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