Istria, Lovreč: Autentica villa in pietra con ampi terreni

Istria, Lovreč: Autentica villa in pietra con ampio terreno

Scopri una proprietà unica a Lovreč, in Istria, a soli 16 km da Poreč e 12 km dalle pittoresche spiagge. Questa villa, completamente ristrutturata nel 2020, offre 142 m2 di eleganti spazi abitativi, fondendo il lusso moderno con il fascino tradizionale istriano. Il piano terra dispone di un ampio soggiorno con cucina integrata e zona pranzo, un bagno e un ripostiglio. Salendo la scala interna si trovano tre camere da letto al primo piano, tra cui una matrimoniale con bagno privato, mentre le altre due condividono un bagno.

Un'ampia terrazza coperta sul fronte della villa offre una vista serena sul verde circostante e sulla piscina. L'area piscina, arricchita da una zona solarium e una nuova cucina estiva con camino, mantiene un autentico sapore istriano.

Il punto forte della villa è il suo vasto giardino di 7.144 m2, che offre tranquillità ai margini del villaggio. Goditi sentieri appartati per passeggiate rilassanti nella natura.

All'interno della proprietà si trovano due ulteriori strutture legalizzate: una come parcheggio coperto e l'altra potenzialmente convertibile in un delizioso appartamento. L'ampio cortile consente anche l'aggiunta di una piscina, offrendo possibilità di espansione dopo la ristrutturazione.

Questa posizione tranquilla è comodamente vicina a vari servizi, tra cui negozi, scuole, ristoranti e strutture sanitarie, rendendola un investimento interessante per chi cerca un rifugio privato o un redditizio affitto turistico.

La villa, situata a Stranici vicino a Lovreč, dispone di piscina privata e comfort climatizzato. Si trova a 43 km da Pirano e comprende 3 camere da letto, una cucina ben attrezzata, un soggiorno e 3 bagni, completi di asciugamani e biancheria da letto. Una terrazza è disponibile per il relax all'aperto.

Opportunità aggiuntiva:

La proprietà include la possibilità di acquistare una tradizionale casa istriana in pietra di 217 m² sul retro, in attesa di ristrutturazione. Questa potenziale espansione comprende soggiorno, cucina, zona pranzo, bagno, tre camere da letto e due taverne al piano terra, offrendo una tela bianca per il nuovo proprietario.

L'acquisizione di questo edificio aggiuntivo creerebbe una doppia proprietà, con una superficie abitabile totale di 359 m2 e un giardino di 9.632 m2, offrendo un'opportunità di investimento ancora più interessante.

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