Istrien, Momjan: exklusives traditionelles steinhaus

Nur eine kurze 10-minütige Fahrt von Momjan entfernt, nahe der slowenischen Grenze, bietet dieses wunderschön gestaltete, traditionelle istrische Steinhaus 130 m² anspruchsvollen Wohnraum und ein großzügiges, 1.000 m² großes, angelegtes Grundstück. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohnbereich mit moderner Küche und Essbereich, einen Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer. Im Obergeschoss genießen drei geräumige Schlafzimmer jeweils ihr eigenes Bad und bieten Komfort und Privatsphäre für Bewohner und Gäste.

Der Außenbereich ist auf Entspannung ausgelegt und verfügt über einen großen Swimmingpool sowie Vorbereitungen für eine zukünftige Sommerküche, was die perfekte Umgebung für Zusammenkünfte und sommerliches Vergnügen schafft. Die Villa wird Ende 2025 fertiggestellt und ist mit hochwertigen italienischen Keramiken und Parkett, einer Wärmepumpenheizung und Klimaanlage ausgestattet. Sie vereint traditionelle Architektur, modernen Komfort und hochwertiges Wohnen in Istrien.

Momjan ist bekannt für seine Weinberge, die Aussicht von den Hügeln und seine außergewöhnliche Gastronomie und zählt zu den begehrtesten Gegenden Nordistriens. Die Region bietet schnellen Zugang zu Weingütern, Radwegen und charmanten Dörfern auf kroatischer und slowenischer Seite. Die ruhige Atmosphäre und die malerische Landschaft machen sie zu einem idealen Ziel für Ferienhäuser und das ganzjährige Wohnen.

Die Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der als Grundlage für alle weiteren Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz dient. Im Falle eines Kaufs beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des Kaufvertrags fällig.

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