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Istria, Momjan: Esclusiva casa tradizionale in pietra
Istria, Momjan: Esclusiva casa tradizionale in pietra
Istria, Momjan: Esclusiva casa tradizionale in pietra
575.000 €
Buje, Croazia

Istria, Momjan: Esclusiva casa tradizionale in pietra

Stato di preparazione dell'immobile

Punteggio reale
   ·   
Potenziale di vendita
50/100
Punteggio di liquidità
50/100
Punteggio della posizione
50/100
Punteggio delle dotazioni
50/100
Punteggio del prezzo

A soli 10 minuti di auto da Momjan, vicino al confine sloveno, questa splendida casa tradizionale istriana in pietra offre 130 m² di raffinato spazio abitativo e un generoso terreno paesaggistico di 1.000 m². Il piano terra dispone di una zona giorno open space con cucina moderna e sala da pranzo, lavanderia e bagno. Al piano superiore, tre ampie camere da letto godono ciascuna di un bagno privato, offrendo comfort e privacy a residenti e ospiti.

L'area esterna è progettata per il relax, con una grande piscina e predisposizione per una futura cucina esterna, creando l'ambiente perfetto per incontri e divertimento estivo. Completata alla fine del 2025, la villa è dotata di ceramiche e parquet italiani di alta qualità, sistema di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata. Rappresenta una perfetta combinazione di architettura tradizionale, comfort contemporaneo e alta qualità della vita in Istria.

Momjan è rinomata per i suoi vigneti, le viste panoramiche e la gastronomia eccezionale, rendendola una delle zone più ambite dell'Istria settentrionale. La regione offre rapido accesso a cantine, percorsi ciclabili e villaggi pittoreschi sia sul versante croato che su quello sloveno. La sua atmosfera tranquilla e i paesaggi suggestivi la rendono una destinazione ideale per case vacanza e per vivere tutto l'anno.

La visita dell'immobile è possibile con la firma di un accordo di mediazione, che costituisce la base per tutte le ulteriori procedure relative all'acquisto secondo la legge sulla mediazione immobiliare. In caso di acquisto, la commissione di agenzia è del 3% + IVA e viene addebitata al momento della firma del preliminare o del contratto di acquisto.

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Buje

Area130.0 m2
Dimensione terreno1000.0 m2
Numero di camere5
Numero di camere da letto3
Numero bagni4
Anno di costruzione2025
TerrazzaSí
AcquaSí
ElettricitáSí
Costruzione nuovaSí
Condizioni dell'immobile - Ristrutturazionemodern
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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