Istrien, Momjan: renoviertes steinhaus mit blick

Nur wenige Kilometer von Momjan entfernt, bietet dieses wunderschön restaurierte, traditionelle istrische Steinhaus 270 m² Charakter, Komfort und zeitlosen Charme. Das Anwesen befindet sich auf einem erhöhten Grundstück mit einem angelegten Garten von 50 m² und der Möglichkeit, zusätzliches Gemeindeland zu erwerben. Es profitiert von einem weiten Panoramablick auf die umliegenden Hügel, die Natur und das Meer. Bei der Renovierung wurden authentische architektonische Elemente bewahrt, darunter beeindruckende Steinmauern und Holzelemente, die den ursprünglichen Charakter des Hauses hervorheben.

Das Innere ist auf mehrere Ebenen verteilt. Das Erdgeschoss umfasst ein Schlafzimmer, ein traditionelles Taverne-Zimmer, einen Kamin und eine Toilette unter der Treppe. Eine Außentreppe führt in das erste Obergeschoss, wo eine großzügige Terrasse in ein großes Wohnzimmer, eine Küche und eine weitere Toilette übergeht. Das Dachgeschoss bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, während eine weitere Außentreppe zu einer Dachterrasse führt, die einen einzigartigen 360-Grad-Blick auf das Meer, die Landschaft und die nahegelegenen Hügel bietet.

Dank der bewahrten Authentizität und sorgfältig restaurierten Details ist diese Immobilie ideal für Liebhaber traditioneller istrischer Steinhäuser. Die ruhige Umgebung und die erhöhte Lage machen sie sowohl als Ferienhaus, ganzjähriger Wohnsitz oder als starke Investition im Tourismus attraktiv.

Momjan ist bekannt für seine Weinberge auf den Hügeln, Olivenhaine und atemberaubende Ausblicke über Nordistrien. Die Region ist berühmt für ihre Weinstraßen, gastronomischen Erlebnisse und unberührte Natur, was sie zu einer der besten Optionen für Käufer macht, die Ruhe und Authentizität suchen. Die Nähe zu malerischen Dörfern und reizvollen Landschaften erhöht die Attraktivität sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Urlaubsaufenthalte.

Die Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der als Grundlage für alle weiteren Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz dient. Im Falle eines Kaufs beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.

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