Istria, Momjan: Casa in pietra ristrutturata con vista

Situata a pochi chilometri da Momjan, questa tradizionale casa istriana in pietra, splendidamente restaurata, offre 270 m² di carattere, comfort e fascino senza tempo. Posizionata su un terreno rialzato con un giardino paesaggistico di 50 m² e la possibilità di acquistare ulteriore terreno comunale, la proprietà gode di una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti, sul paesaggio naturale e sul mare. Il restauro ha preservato elementi architettonici autentici, con imponenti muri in pietra e dettagli in legno che esaltano il carattere originale della casa.

L'interno è distribuito su più livelli. Il piano terra comprende una camera da letto, una stanza in stile taverna tradizionale, un camino e un bagno sotto la scala. Una scala esterna conduce al primo piano dove un'ampia terrazza si apre su un grande soggiorno, una cucina e un ulteriore bagno. Il piano mansardato offre tre camere da letto e due bagni, mentre un'altra scala esterna conduce a una terrazza panoramica sul tetto che offre una vista unica a 360 gradi sul mare, sulla campagna e sulle colline vicine.

Grazie all'autenticità preservata e ai dettagli accuratamente restaurati, questa proprietà è ideale per gli amanti delle tradizionali case istriane in pietra. L'ambiente tranquillo e la posizione elevata la rendono adatta come casa vacanze, residenza tutto l'anno o come ottimo investimento nel turismo.

Momjan è rinomata per i suoi vigneti sulle colline, gli uliveti e le viste mozzafiato sull'Istria settentrionale. La regione è famosa per le sue strade del vino, le esperienze gastronomiche e la natura incontaminata, rendendola una delle scelte migliori per chi cerca tranquillità e autenticità. La vicinanza a villaggi pittoreschi e paesaggi suggestivi ne aumenta l'attrattiva sia per la vita permanente che per le vacanze.

La visita dell'immobile è possibile con la firma di un accordo di mediazione, che costituisce la base per tutte le procedure successive relative all'acquisto secondo la legge sulla mediazione immobiliare. In caso di acquisto, la commissione dell'agenzia è del 3% + IVA e viene addebitata al momento della firma del preliminare o del contratto di acquisto.

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