Istrien, Motovun: Luxusvilla mit pool und blick

In ruhiger Lage direkt außerhalb von Motovun bietet diese elegante Villa eine raffinierte Mischung aus Privatsphäre, Komfort und modernem Design. Das Anwesen befindet sich auf einem erhöhten Grundstück von 1.420 m² und bietet einen weiten Blick über die sanfte istrische Landschaft bis nach Slowenien und Italien.

Die im Juli 2024 fertiggestellte Villa verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, jeweils mit stilvollem, eigenem Bad, was maximalen Komfort und Diskretion garantiert. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Interieur besticht durch handgefertigte, maßgefertigte Möbel, die zeitlose Eleganz verleihen. Ein modernes privates Fitnessstudio unterstützt einen aktiven Lebensstil. Fußbodenheizung ist in der gesamten Villa vorhanden, während jeder wichtige Bereich über eine eigene Klimaanlage verfügt. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre.

Im Außenbereich ist das Highlight der Infinity-Pool mit dreiseitigem Überlauf und Salzwasser-Filtersystem. Das nahtlose Design vermittelt den Eindruck, dass das Wasser mit der umliegenden Landschaft verschmilzt. Das gesamte Anwesen ist vollständig eingezäunt, beleuchtet und gesichert, mit einem überdachten Parkplatz für drei Fahrzeuge. Diese Villa ist für Käufer konzipiert, die Luxus, Ruhe und eine tiefe Verbindung zur Natur suchen und stellt einen exklusiven Rückzugsort in Istrien dar.

Motovun ist eine der bekanntesten Hügelstädte Istriens, berühmt für seinen mittelalterlichen Charme, Weinberge und weltberühmte Trüffel. Die Umgebung bietet außergewöhnliche Naturschönheiten, Panoramablicke und eine friedliche Atmosphäre, die ideal für luxuriöses Wohnen ist. Die zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zur Küste, zu Weinstraßen und zu den historischen Dörfern der Region.

Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, der als rechtliche Grundlage für alle weiteren Schritte im Kaufprozess gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz dient. Im Falle eines erfolgreichen Verkaufs beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags fällig.

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