Istria, Motovun: Villa di lusso con piscina e vista

Situata in una posizione tranquilla appena fuori Motovun, questa elegante villa offre un raffinato connubio di privacy, comfort e design contemporaneo. Posizionata su un terreno rialzato di 1.420 m², la proprietà regala una vista panoramica sulla campagna istriana, che si estende fino alla Slovenia e all'Italia.

Completata a luglio 2024, la villa comprende quattro ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato elegante, garantendo il massimo comfort e riservatezza. Un bagno per gli ospiti offre ulteriore praticità.

L'interno è caratterizzato da mobili artigianali su misura che aggiungono un tocco di sofisticata eleganza senza tempo. Una moderna palestra privata favorisce uno stile di vita attivo. Il riscaldamento a pavimento si estende in tutta la villa, mentre ogni area principale è dotata di un proprio impianto di aria condizionata. Un camino a legna nel soggiorno arricchisce l'atmosfera con calore e carattere.

All'esterno, il punto forte è la piscina a sfioro con tracimazione su tre lati e sistema di filtrazione a sale. Il suo design continuo crea l'impressione che l'acqua si fonda con il paesaggio circostante. L'intera proprietà è completamente recintata, illuminata e sicura, con parcheggio coperto per tre veicoli. Progettata per acquirenti in cerca di lusso, tranquillità e un profondo legame con la natura, questa villa rappresenta un esclusivo rifugio istriano.

Motovun è uno dei borghi collinari più iconici dell'Istria, rinomato per il suo fascino medievale, i vigneti e i tartufi famosi in tutto il mondo. L'area circostante offre una bellezza naturale eccezionale, punti panoramici e un'atmosfera tranquilla ideale per una vita di lusso. La posizione centrale consente un facile accesso alla costa, alle strade del vino e ai villaggi storici della regione.

Le visite alla proprietà sono disponibili previa firma di un accordo di mediazione, che costituisce la base legale per tutti i successivi passaggi relativi al processo di acquisto, in conformità con la Legge sull'Intermediazione Immobiliare. In caso di vendita conclusa, la commissione ammonta al 3% + IVA e viene addebitata alla firma del preliminare o del contratto di acquisto definitivo.

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