Istrien, Oprtalj – steinhaus zur renovierung

Auf einem großzügigen Grundstück von 525 m², nur 1,5 km von Oprtalj entfernt, bietet dieses traditionelle istrische Steinhaus eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein individuelles Zuhause in ruhiger ländlicher Umgebung zu schaffen. Das bestehende Gebäude mit 120 m² befindet sich im Originalzustand und ist bereit für eine vollständige Renovierung, sodass der zukünftige Eigentümer die Freiheit hat, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit soliden Steinmauern und authentischen architektonischen Details bietet das Haus eine ideale Basis, um es in eine charmante istrische Villa, ein Familienferienhaus oder eine Investition zur Vermietung zu verwandeln.

Alle wichtigen Infrastrukturen sind bereits auf dem Grundstück vorhanden, was einen reibungslosen und effizienten Renovierungsprozess gewährleistet. Die Umgebung bietet Privatsphäre, Ruhe und natürliche Schönheit, bleibt aber dennoch in der Nähe der Annehmlichkeiten und kulturellen Attraktionen von Oprtalj und der umliegenden Gebiete. Diese Immobilie stellt eine wertvolle Investitionsmöglichkeit für diejenigen dar, die ein authentisches istrisches Zuhause in einer begehrten ländlichen Lage suchen.

Oprtalj ist bekannt für seine erhöhte Lage auf einem Hügel, Panoramablicke und seinen gut erhaltenen mittelalterlichen Charme. Die Gegend ist von Olivenhainen, Weinbergen und malerischen Wanderwegen umgeben und bietet einen idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und alle, die einen ruhigen Lebensstil suchen. Die charmante Atmosphäre, das reiche Erbe und die Nähe zu wichtigen istrischen Zielen machen es sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für den Urlaub sehr attraktiv.

Die Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der als Grundlage für alle weiteren Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz dient. Im Falle eines Kaufs beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des Kaufvertrags fällig.

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