Istria, Oprtalj – Casa in pietra da ristrutturare

Situata su un ampio terreno di 525 m² a soli 1,5 km da Oprtalj, questa tradizionale casa in pietra istriana offre un'eccellente opportunità per creare una casa personalizzata in un tranquillo contesto rurale. L'edificio esistente di 120 m² è in condizioni originali e pronto per una completa ristrutturazione, offrendo al futuro proprietario la libertà di progettare la proprietà secondo le proprie esigenze. Con solide fondamenta in pietra e autentici dettagli architettonici, la casa rappresenta una base ideale per trasformarla in una villa istriana di charme, una residenza per vacanze in famiglia o un investimento da mettere a reddito.

Tutte le infrastrutture essenziali sono già presenti sul terreno, garantendo un processo di ristrutturazione fluido ed efficiente. L'ambiente circostante offre privacy, tranquillità e bellezza naturale, pur rimanendo vicino ai servizi e alle attrazioni culturali di Oprtalj e delle aree limitrofe. Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento preziosa per chi cerca una casa istriana autentica in una posizione rurale ambita.

Oprtalj è nota per la sua posizione elevata sulla collina, le viste panoramiche e il fascino medievale ben conservato. La zona è circondata da uliveti, vigneti e sentieri panoramici, offrendo una fuga ideale per gli amanti della natura e per chi cerca uno stile di vita tranquillo. La sua atmosfera affascinante, il ricco patrimonio e la vicinanza alle principali destinazioni istriane la rendono molto desiderabile sia per la residenza permanente che per le vacanze.

La visita dell'immobile è possibile con la firma di un accordo di mediazione, che costituisce la base per tutte le procedure successive relative all'acquisto secondo la legge sulla mediazione immobiliare. In caso di acquisto, la commissione dell'agenzia è del 3% + IVA e viene addebitata al momento della firma del preliminare o del contratto di acquisto.

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