Istrien, Poreč, Doppelhaushälfte 180 m² mit 4 Schlafzimmern und 3 Parkplätzen

Istrien, Porec, dieses neu gebaute Doppelhaus mit moderner Architektur befindet sich in einer ruhigen und sehr gefragten Gegend, nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt, die für ein komfortables Familienleben notwendig sind.

Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 180,32 m² und erstreckt sich über drei Ebenen - Erdgeschoss, erster Stock und hohes Dachgeschoss. Es wurde mit hochwertigen modernen Materialien gebaut, die Langlebigkeit, Energieeffizienz und ein hohes Maß an Komfort gewährleisten.

Das Anwesen verfügt über eine Beton- und Ytong-Blockbauweise, eine abwaschbare Weber-Fassade, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und Rollläden, hochwertige Beleuchtung, Inverter-Klimaanlagen in jedem Zimmer und im Wohnbereich sowie ein sparsames nordisches Heizkörpersystem.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Gäste-WC und einem Technikraum. Der geräumige offene Wohnbereich ist für eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und einem privaten Garten von ca. 200 m² konzipiert. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Swimmingpool und einen Whirlpool zu installieren.

Der erste Stock bietet drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, während die anderen beiden sich ein Bad teilen. Diese Etage verfügt auch über zwei nicht überdachte Terrassen.

Das hohe Dachgeschoss bietet einen großen multifunktionalen Raum, der leicht an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepasst werden kann - wie z.B. eine separate Wohnung, ein fünftes Schlafzimmer mit Bad, ein Büro, Fitnessraum, Spielzimmer oder Unterhaltungsbereich. Diese Ebene umfasst auch eine geräumige Südterrasse mit freiem Blick.

Das Anwesen umfasst drei Parkplätze sowie einen angelegten Gartenbereich.

Die Lage ist sowohl für das Familienleben als auch für touristische Vermietungszwecke sehr attraktiv - alle städtischen Annehmlichkeiten sind innerhalb von 2 bis 3 km erreichbar, während die Grundschule ca. 1 km entfernt liegt.