Istria, Poreč, dvojdom 180 m² so 4 spálňami a 3 parkovacími miestami

Istria, Poreč, tento novo postavený dvojdom s modernou architektúrou sa nachádza v tichej a veľmi žiadanej lokalite, len niekoľko minút jazdy od centra mesta a všetkých zariadení potrebných pre pohodlný rodinný život.

Dom má celkovú obytnú plochu 180,32 m² a rozprestiera sa na troch úrovniach - prízemie, prvé poschodie a vysoké podkrovie. Bol postavený z kvalitných moderných materiálov, ktoré zaručujú trvácnosť, energetickú efektívnosť a vysoký komfort.

Nehnuteľnosť je postavená z betónu a Ytong blokov, s umývateľnou fasádou Weber, hliníkovými oknami s trojitým zasklením a roletami, kvalitným osvetlením, invertorovými klimatizáciami v každej izbe a v obývacej časti, ako aj úsporným severským vykurovacím systémom.

Prízemie pozostáva z predsiene, spálne s vlastnou kúpeľňou, hosťovského WC a technickej miestnosti. Priestranný otvorený obytný priestor je navrhnutý pre kuchyňu, jedáleň a obývačku s priamym prístupom na krytú terasu a súkromnú záhradu o rozlohe cca 200 m². Existuje aj možnosť inštalácie bazéna a vírivky.

Prvé poschodie ponúka tri spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo ostatné dve zdieľajú jednu kúpeľňu. Táto úroveň má tiež dve nekryté terasy.

Vysoké podkrovie ponúka veľký multifunkčný priestor, ktorý sa dá ľahko prispôsobiť potrebám budúceho majiteľa - napríklad ako samostatný byt, piata spálňa s kúpeľňou, kancelária, posilňovňa, herňa alebo zábavná zóna. Táto úroveň zahŕňa aj priestrannú južnú terasu s voľným výhľadom.

Nehnuteľnosť zahŕňa tri parkovacie miesta a upravenú záhradnú plochu.

Lokalita je veľmi atraktívna pre rodinný život aj pre turistický prenájom - všetky mestské vybavenosti sú dostupné do 2 až 3 km, zatiaľ čo základná škola je vzdialená približne 1 km.